Oferta biura The House Nieruchomości. Niektóre mieszkania przyciągają uwagę wykończeniem. To dodatkowo wyróżnia się funkcjonalnością, bardzo dobrym stanem oraz przemyślanym układem, który zapewnia wygodę na co dzień. Na sprzedaż oferujemy zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,6 m², położone na wysokim parterze kameralnego, ogrodzonego osiedla w gdyńskiej Dąbrowie. Przestronny salon z częściowo otwartą kuchnią, dwie ustawne sypialnie, liczne miejsca do przechowywania oraz spokojny widok na zieleń tworzą przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. KLUCZOWE ATUTY Przestronna strefa dzienna • jasny salon połączony z częściowo otwartą kuchnią tworzy ponad 30 m² komfortowej przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania • bardzo dobry stan techniczny oraz zadbane wnętrza pozwalają wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Przemyślana funkcjonalność • liczne zabudowy, praktyczne miejsca do przechowywania oraz rozwiązania wykonane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Duża i wygodna kuchnia • obszerna zabudowa, szeroki blat roboczy oraz funkcjonalny układ docenią osoby, które lubią gotować. Dwie ustawne sypialnie • zapewniają komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Balkon z widokiem na zieleń • spokojna ekspozycja oraz duża odległość od sąsiednich budynków zapewniają prywatność i przyjemne miejsce do odpoczynku. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania • do mieszkania przynależy piwnica oraz praktyczny schowek pod schodami. Zamknięte osiedle • dwa parkingi przeznaczone dla mieszkańców, zadbana elewacja budynku oraz estetyczne części wspólne. Możliwość przejęcia najmu garażu • obecni właściciele wynajmują garaż w pobliżu budynku, z możliwością cesji umowy. Spokojna lokalizacja • bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • forma własności umożliwiająca zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej, bez konieczności uzyskiwania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (w przypadkach przewidzianych przepisami). Nieruchomość bez obciążeń • lokal posiada uregulowany stan prawny. LOKALIZACJA Dąbrowa od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z rozwiniętą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do pozostałych części Trójmiasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z bliskości natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, który umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Gdyni, jak i Gdańska czy Sopotu. Jednym z największych wyróżników Dąbrowy jest jej położenie w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rozległe kompleksy leśne sprawiają, że jest to miejsce szczególnie cenione przez osoby prowadzące aktywny tryb życia i szukające codziennego kontaktu z naturą. Dzielnica od lat uchodzi również za jedną z najbezpieczniejszych części Gdyni. Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, którego zadbana elewacja, estetyczne części wspólne oraz uporządkowane otoczenie tworzą przyjazną przestrzeń do życia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa parkingi znajdujące się za szlabanem oraz ogólnodostępna suszarnia zlokalizowana na poddaszu budynku. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 61,60 m² położone jest na wysokim parterze zadbanego, kameralnego budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu wnętrze pozostaje komfortowe zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon (20,10 m²) z wyjściem na duży balkon (ok. 6 m²), oddzielna, częściowo otwarta kuchnia (9,00 m²), dwie ustawne sypialnie (9,90 m² oraz 10,30 m²), łazienka z wanną (3,70 m²), funkcjonalny przedpokój (8,60 m²). Lokal jest bardzo zadbany i przez lata był konsekwentnie udoskonalany z myślą o wygodzie mieszkańców. W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy na wymiar oraz praktyczne rozwiązania zwiększające funkcjonalność • dodatkowe miejsca do przechowywania, estetycznie ukrytą instalację RTV, przemyślane oświetlenie czy wygodną strefę roboczą w kuchni z szerokim, około 90-centymetrowym blatem. Dzięki temu każdy metr kwadratowy został dobrze wykorzystany. Duże okna doskonale doświetlają część dzienną, a przestronny balkon z widokiem na zieleń stanowi przyjemne miejsce do porannej kawy lub popołudniowego odpoczynku. Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 7,2 m² • komórka lokatorska (5,0 m²) oraz piwnica (2,2 m²), które zapewniają dużo miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnej suszarni znajdującej się na poddaszu budynku. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne zabudowy wykonane na wymiar oraz dodatkowe miejsca do przechowywania sprawiają, że przestrzeń jest wyjątkowo funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Na komfort mieszkańców wpływa również zadbane, ogrodzone osiedle z dwoma parkingami dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców oraz możliwością przejęcia najmu garażu znajdującego się przy budynku. Dodatkowym atutem jest szybki termin wydania, dzięki któremu nowy właściciel będzie mógł sprawnie rozpocząć kolejny etap związany z zakupem nieruchomości. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z prowadzoną księgą wieczystą oraz brak obciążeń zapewniają bezpieczny przebieg transakcji, a forma własności umożliwia zakup również obywatelom Ukrainy i Białorusi. KONTAKT W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu: Konrad Dudek The House Nieruchomości tel. The House Nieruchomości Olivia Business Centre | Gdańsk Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji. Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych. Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu • przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.