Lokal Handlowy, ul. Wałbrzyska

MOKOTÓW/ul. Wałbrzyska 48/WYNAJEM /LOKAL UŻYTKOWY 35 M2 /PARTER / BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE / 2 POMIESZCZENIA / WYSOKOŚĆ 3,20M / CICHE /MIEJSCA PARKINGOWE / DOSKONAŁA LOKALIZACJA / OD ZARAZ Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o pow. 34,4 m2, położony przy ul. Wałbrzyskiej 48 / róg ul. Puławskiej na warszawskim Mokotowie, w bardzo dobrej lokalizacji blisko stacji Metra Służew. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej, dobrze skomunikowanej przestrzeni pod swoją działalność. Opis lokalu: • - dwa ustawne, niezależne pomieszczenia (ok. 18 m2 i 12 m2) • wysokie wnętrza dające poczucie przestrzeni (3,20 m) • oddzielna łazienka z miejscem na aneks kuchenny (ok. 4 m2) • świeżo pomalowane ściany na kolor biały • na podłodze płytki • meble mogą zostać zabrane, do uzgodnienia • lokal cichy idealny do pracy wymagającej spokoju • system alarmowy • instalacja internetowa • lokal usytuowany na parterze z bezpośrednim oddzielnym wejściem z zewnątrz Opis budynku: Lokal usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym z 1993 roku, zadbanym, po termomodernizacji i wymianie instalacji. Lokalizacja: • - doskonała komunikacja miejska, kilka minut pieszo do stacji Metro Służew, blisko ul. Puławska, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (dojazd do Centrum ok 20 min), łatwy dojazd do trasy S2 i na lotnisko Chopina • wygodny dojazd z każdego kierunku • rozwinięta infrastruktura: liczne lokale handlowo-usługowe, w tym Żabka, Biedronka, Centrum Handlowe LAND, restauracje, apteki, przychodnie, liczne placówki edukacyjne, w tym roku otwarcie w pobliskiej inwestycji restauracji McDonalds i sklepu Mocpol. Parking: Przed budynkiem kilka dużych parkingów z dostępnymi miejscami parkingowymi. Idealny na: • gabinet terapeutyczny / psychologiczny • blisko Centrum Medyczne Damiana przy ul. Wałbrzyskiej 46 • kancelaria / biuro • usługi kosmetyczne lub estetyczne • działalność szkoleniowa, doradcza • inna nieuciążliwa działalność Koszty: • czynsz najmu: 3 500 zł brutto • czynsz administracyjny: 562 zł • dodatkowo opłata za energię elektryczną, • ewentualnie opłata za internet i ochronę • na podstawie własnych umów z dostawcami • kaucja Lokal dostępny od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie jego użytkowania. Oferta wyłącznie w biurze ADAMPOLSKI-NIERUCHOMOŚCI. Polecam tę wyjątkową ofertę i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację :) Biuro ADAMPOLSKI -NIERUCHOMOŚCI gwarantuje sprawną i bezpieczną transakcję. Alicja Kacprzak Pośrednik w obrocie nieruchomościami • nr licencji zaw. PFRN nr 4588 tel. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )