Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 11,19 ar, położona w Ropczycach, w spokojnej i malowniczej części miasta. Nieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu. Działka wyróżnia się płaskim terenem, bardzo dobrym kształtem oraz wyjątkowym położeniem na uboczu, w otoczeniu drzew i terenów zielonych. Naturalne zadrzewienie zapewnia poczucie prywatności i może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od centrum Ropczyc oraz najważniejszych punktów usługowych, handlowych i komunikacyjnych. Szczegóły nieruchomości:- Miejscowość: Ropczyce • Nr działki: 2143/2 • Powierzchnia: 11,19 ar • Wymiary: ok. 31,5 36 m • Kształt: ustawny, zbliżony do kwadratu • Ukształtowanie terenu: teren płaski • Klasa gruntu: RIVa • Wydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny Takie wymiary i kształt działki dają bardzo dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, miejscem postojowym czy strefą rekreacyjną. Media: W pobliżu działki znajdują się:- woda, • prąd, • kanalizacja. Dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu inwestycji. Dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona. Wyjątkowe położenie: Jednym z największych atutów działki jest jej położenie na uboczu, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku. Nieruchomość otoczona jest drzewami i terenami zielonymi, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności oraz wyjątkowe widoki. Brak bezpośrednich sąsiadów dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i swobody. Naturalne zadrzewienie może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia, tworząc przyjemne, kameralne miejsce do życia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Ropczyc. Lokalizacja i punkty usługowe: Pomimo spokojnego położenia działka zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury:- Sklep ok. 350 m • Szpital ok. 3,4 km • Przychodnia ok. 3,4 km • Szkoły w promieniu ok. 3 km • Restauracje w promieniu ok. 2 km • Stacja PKP ok. 7 km • Rynek w Ropczycach ok. 3 km Najbliższe miasta:- Sędziszów Małopolski ok. 9 km • Dębica ok. 18 km • Rzeszów ok. 32 km Największe atuty nieruchomości:- Płaski i ustawny teren • Bardzo dobry kształt działki ok. 31,5 36 m • Wydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny • Media: woda, prąd i kanalizacja w pobliżu • Spokojne, ustronne położenie • Brak bezpośrednich sąsiadów • Otoczenie drzew i terenów zielonych • Naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność • Malownicze widoki • Bliskość sklepów, szkół, restauracji i usług • Dogodny dojazd do centrum Ropczyc oraz pobliskich miejscowości Podsumowanie: Jeżeli szukasz działki, która pozwoli Ci wybudować dom w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Płaska działka o wymiarach 31,5 36 m, bezterminowe warunki zabudowy, dostępność mediów w pobliżu oraz wyjątkowe, ustronne położenie wśród drzew tworzą bardzo dobre warunki do realizacji własnego domu. Dodatkowym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów i naturalne otoczenie, które zapewnia prywatność oraz piękne widoki. Cena: 99000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mierzwa Jan Na Miarę Nieruchomości For sale is an 11.19-acre building plot located in Ropczyce, in a quiet and picturesque part of town. The property has been granted indefinite planning permission for the construction of a single-family home , making it an excellent option for those planning to build their own home. The plot is distinguished by its flat terrain, excellent shape, and unique, secluded location , surrounded by trees and green spaces. Natural trees provide privacy and can serve as a natural fence. At the same time, the property is located within a convenient distance from the center of Ropczyce and the most important service, commercial and communication points. Property details:- Town: Ropczyce • Plot number: 2143/2 • Area: 11.19 ares • Dimensions: approx. 31.5 36 m • Shape: adjustable, close to square • Terrain: flat terrain • Soil class: RIVa • Perpetual development conditions issued for a single-family house These dimensions and shape of the plot provide excellent opportunities to plan a house with a garden, terrace, parking space or recreational area. Media: Near the plot there are:- water, • current, • sewers. The availability of basic utilities in the immediate vicinity is an additional advantage when planning an investment. Access Access to the property is provided by a paved road . Unique location One of the greatest advantages of the plot is its location on the sidelines, away from dense development and the hustle and bustle of the city . The property is surrounded by trees and green spaces, providing plenty of privacy and exceptional views . The lack of immediate neighbors further enhances the feeling of space and freedom. Natural trees can act as a natural fence , creating a pleasant, intimate place to live. This is an option for people who want to combine a quiet, green environment with convenient access to the infrastructure of Ropczyce . Location and service points: Despite its quiet location, the plot provides convenient access to the most important services and infrastructure:- Shop approx. 350 m • Hospital approx. 3.4 km • Clinic approx. 3.4 km • Schools within a radius of approximately 3 km • Restaurants within a radius of approximately 2 km • Railway station approx. 7 km • Market Square in Ropczyce approx. 3 km Nearest cities- Sędziszów Małopolski approx. 9 km • Dębica approx. 18 km • Rzeszów approx. 32 km The biggest advantages of the property:- Flat and level terrain • Very good shape of the plot approx. 31.5 36 m • Perpetual development conditions issued for a single-family house • Utilities: water, electricity and sewage nearby • Quiet, secluded location • No immediate neighbors • Surrounded by trees and green areas • Natural tree cover provides privacy • Picturesque views • Proximity to shops, schools, restaurants and services • Convenient access to the center of Ropczyce and nearby towns Summary: If you are looking for a plot of land that will allow you to build a house in a quiet, green location, while still having access to city infrastructure , this property is definitely worth your attention. A flat plot measuring 31.5 x 36 m, unlimited development conditions, nearby utilities and a unique, secluded location among trees create very good conditions for building your own home. An additional advantage is the lack of immediate neighbors and the natural surroundings that provide privacy and beautiful views. Price: PLN 109,000 negotiable Please contact us for more information and to arrange a viewing of the property. Mulch Jan Tailor-made Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )