Działka Komercyjna, ul. Toruńska

Szukasz idealnego miejsca na klinikę stomatologiczną, gabinety medycyny estetycznej, a może nowoczesny serwis samochodowy? Działka w Chełmży z uchwalonym MPZP, który daje szerokie pole manewru to idealne miejsce pod twoją działalność. Kluczowe informacje: Lokalizacja: Chełmża, ul Toruńska nr ewidencyjny 7/6 (Geoportal: 041501_1.0015.7/6). Powierzchnia: 1265 m2. Przeznaczenie (MPZP): Teren 1U zabudowa usługowa. Front działki: 40 metrów świetna ekspozycja od strony drogi. Pinezkę do mapy Googla mogę przesłać w wiadomość prywatnej. Co możesz tu zbudować? Zapisy planu są bardzo korzystne dla inwestora: Gabaryty: Budynek usługowy do 2 kondygnacji nadziemnych (wysokość do 9m). Bonus mieszkaniowy: Możliwość wydzielenia lokalu mieszkalnego do 100 m2 dla prowadzącego działalność (idealne połączenie pracy z domem). Powierzchnia zabudowy: Do 25% powierzchni działki. Dachy: Dwuspadowe lub czterospadowe (20-45 ), co pozwala na estetyczną, nowoczesną architekturę. Infrastruktura: Dopuszczalne budynki gospodarczo-garażowe do 5m wysokości. Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Woda ujęcie własne. Prąd z sieci. Gaz z sieci. Odprowadzenie ścieków: do czasu budowy sieci gminnej dopuszczalne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie. Dlaczego ta oferta? Działka z MPZP pod usługi co skraca czas przygotowania inwestycji. Szeroki front (40m) zapewnia doskonałą widoczność Twojego biznesu z trasy, a metraż pozwala na swobodne wygospodarowanie parkingu (wymagane min. 3 miejsca na 100 m2 powierzchni użytkowej). Cena: 107 zł/m2 Zapraszam do kontaktu i negocjacji. Tomasz Mosiołek *Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym MPZP. Nie stanowią one gotowego projektu budowlanego.