WYNAJMĘ : Lokal użytkowy o charakterze biurowym o pow. 196,5 mkw, położony przy ul. Żmigrodzkiej, w biurowcu z 2011 r. na I piętrze. Idealny na działalność biurową: biura projektowe, księgowe, consulting, logistyka, siedziby firm, showroom ect. Lokal dwupoziomowy, z wystawą okien wschód • zachód, składa się z : I POZIOM 112,5 mkw: • otwarta przestrzeń na stanowiska do pracy/ recepcja/sekretariat; • przeszklony, zamknięty gabinet/ salka konferencyjna z własną łazienką- toaleta i natrysk dla miłośników rowerów. • aneks kuchenny/ socjalny • osobna łazienka koedukacyjna II POZIOM 84 mkw • open space • okablowanie pod ok 10 stanowisk biurowych • wydzielona, zamknięta, przeszklona salka spotkań o pow. 15,3 mkw. • mały magazynek Lokal przeszklony, dobrze doświetlony, okna dźwiękoszczelne, otwierane, na ścianach panele wyciszające, wydzielone szkłem salki; klimatyzacja, otwierane okna, okablowanie strukturalne pod stanowiska biurowe, Internet światłowód. Wysokość pomieszczeń dół 2,75 m; na antresoli 3,0 m, i cześć na pełną wysokość 2 kondygnacji Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, obiekt monitorowany, chroniony, dostępność lokalu bez ograniczeń. Parking przed budynkiem: do lokalu przynależą 4 naziemne miejsca postojowe bez opłat. OFERTA : czynsz najmu lokalu 62 zł/mkw + 10 zł/mkw( części wspólne) + Vat (tj. 12183 zł + 1965 zł = 14148 + vat / mc= 17402 zł brutto/ mc) ,+ liczniki wg zużycia. Kaucja: dwa czynsze Lokalizacja: Świetna komunikacja: tramwaje 1,7,15 i autobusy 129,130, 144,K, 308, 908, 247; ul. Żmigrodzka, Bałtycka, szybki wyjazd na AOW- na południe Wrocławia, S8, S5 ; dobry dojazd do centrum. W pobliżu sklepy, stacja benzynowa, inne usługi, CH Marino. Zapraszam na prezentację. DreamHome Nieruchomości Agnieszka Witkowska-Bojdys licencja nr 22896.; tel. ; Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.