OGŁOSZENIE ZAWIERA OBRAZY WYGENEROWANE KOMPUTEROWO! Są przestrzenie, które od pierwszego wejścia mówią wszystko światłem wpadającym przez wielkie okna, sześciometrową wysokością salonu i widokiem na taras otulony zielenią. Apartament Szmaragdowy w Krakowie to nieruchomość dla tych, którzy odmawiają kompromisów między estetyką własnego domu a wygodą życia bez zbędnych obowiązków. Dwukondygnacyjny apartament o powierzchni 163 m² zlokalizowany jest na pierwszym piętrze kameralnego, nowoczesnego budynku w krakowskiej dzielnicy Rżąka, na południu miasta. Inwestycja jest na finiszu realizacji oddanie do użytkowania zaplanowano na lipiec 2026 roku. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz przez wyspecjalizowanych partnerów właściciela, według wybranego projektu aranżacyjnego. Ekspozycja zachodnia, wschodnia i południowa sprawia, że naturalne światło towarzyszy mieszkańcom przez cały dzień. Bezpośrednie sąsiedztwo użytku ekologicznego Słona Woda gwarantuje trwałą zieleń wokół budynku tego widoku nikt nie zabuduje. Kluczowe atuty: Dwukondygnacyjny układ z monumentalnym salonem o wysokości 6 metrów przestrzeń bez precedensu w segmencie apartamentowym Południowy taras 23 m² z wyjściem z salonu, otoczony zielenią ekologicznego użytku Słona Woda Kompletny pakiet nowoczesnych technologii: rekuperacja z filtrem powietrza, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, okna aluminiowe trzyszybowe HS Kameralny, ekskluzywny budynek tylko 2 piętra, brak anonimowości typowego bloku Zakup bez podatku PCC 2% wymierna korzyść finansowa dla nabywcy Możliwość nabycia dwóch naziemnych miejsc postojowych Układ 1. piętro: Przestronny salon z aneksem kuchennym (wys. 6 m), dwa pokoje, łazienka, garderoba, hall, schowek na rowery / narzędzia Układ 2. piętro: Dwie sypialnie, pokój kąpielowy, otwarta antresola nad salonem (do dowolnej aranżacji), korytarz Taras: 23 m², ekspozycja południowa, wyjście z salonu, otoczony zielenią Technologie: Instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, zainstalowana klimatyzacja, aluminiowe okna trzyszybowe z systemami przesuwnymi HS Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Stan: Deweloperski; dostępne wykończenie pod klucz we współpracy z partnerami właściciela Parking: 2 naziemne miejsca postojowe w cenie 30 000 PLN każde (opcjonalnie) Ekspozycja: Zachodnia, wschodnia i południowa apartament bardzo jasny przez cały dzień Piętro: 1. piętro w 2-piętrowym, kameralnym budynku Termin oddania: Lipiec 2026 Forma zakupu: Wyłącznie środki własne (bez kredytu) Dzielnica Rżąka na południu Krakowa to jeden z najbardziej pożądanych adresów przez osoby ceniące przestrzeń, ciszę i bliskość natury bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury. Apartament znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda: chroniony teren zielony, który nigdy nie zostanie zabudowany, stanowi naturalny bufor spokoju. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest zaledwie o 200 metrów, co zapewnia swobodny dojazd do centrum Krakowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola, sklepy codziennego użytku, ścieżki rowerowe oraz przychodnia lekarska. To lokalizacja, która łączy w sobie kameralność podmiejskiego otoczenia z pełnym komfortem codziennego życia. Apartament Szmaragdowy to propozycja dla wymagających nabywców, którzy pragną wyjątkowej przestrzeni życiowej łączącej architektoniczny rozmach z ciszą natury bez podatku PCC i bez kompromisów. Zapraszamy na prezentację ,gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący tego trzeba doświadczyć. Kontakt w sprawie oferty: Beata Michalska • English