PREMIUM LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA WUWA VITA | NOWE ŻERNIKI | WROCŁAW 87 m² | Parter | Witryny | Doskonała ekspozycja Poszukujesz prestiżowej lokalizacji dla swojej marki? Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla WUWA Vita Nowe Żerniki, jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu można go zaprojektować i wykończyć zgodnie z wymaganiami najemcy oraz standardami sieci. Najważniejsze atuty Powierzchnia: 87 m² Parter z dużymi witrynami Doskonała ekspozycja i widoczność Stan deweloperski pełna swoboda aranżacji Nowoczesne osiedle z tysiącami mieszkańców Bardzo dobry dojazd oraz miejsca parkingowe w okolicy Dynamicznie rozwijająca się okolica z dużym potencjałem klientów Idealny dla Banków Operatorów telefonii komórkowej Placówek finansowych Ubezpieczeń Gabinetów medycznych i stomatologicznych Fizjoterapii Laboratoriów diagnostycznych Aptek Sklepów specjalistycznych Salonów beauty i kosmetologii Biur sprzedaży Kancelarii prawnych Biur rachunkowych Punktów usługowych klasy premium Dlaczego warto? Lokal znajduje się na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję marki. Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy. Otoczenie nowych inwestycji gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Idealna lokalizacja dla firm budujących rozpoznawalność oraz długoterminową obecność na rynku. Warunki najmu Cena najmu: 120 zł netto/m² Powierzchnia: 87 m² Czynsz administracyjny: około 1 300 1 500 zł miesięcznie Dodatkowo: media według zużycia. Zapraszam do kontaktu Chętnie przedstawię lokal podczas prezentacji oraz omówię możliwości dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Opis angielski PREMIUM COMMERCIAL UNIT FOR LEASE WUWA VITA | NOWE ŻERNIKI | WROCŁAW 87 m² | Ground Floor | Large Display Windows | Excellent Visibility Are you looking for a prestigious location for your brand? We are pleased to offer a premium commercial unit with a total area of 87 m², located on the ground floor of the modern WUWA Vita residential development in Nowe Żerniki one of the fastest-growing and most promising districts of Wrocław. The premises are offered in shell & core condition, allowing the future tenant to design and finish the interior according to their own business requirements and corporate standards. Key Features 87 m² of commercial space Ground-floor location with large display windows Excellent visibility and brand exposure Shell & core condition complete flexibility in interior fit-out Modern residential estate with thousands of residents Convenient access and ample parking nearby Rapidly developing area with a strong and growing customer base Ideal For Banks Mobile network operators Financial institutions Insurance agencies Medical clinics Dental practices Physiotherapy clinics Diagnostic laboratories Pharmacies Specialist retail stores Beauty salons and cosmetic clinics Sales offices Law firms Accounting offices Premium service providers Why Choose This Property? Located within a modern residential community with a continuously growing population. Large storefront windows provide outstanding visibility and excellent branding opportunities. Flexible interior layout tailored to your business needs. Surrounded by newly completed and ongoing residential developments, ensuring a steady flow of potential customers. An ideal location for companies seeking to establish a strong, long-term presence in the market. Lease Terms Rent: PLN 120 net per m²/month Area: 87 m² Service charge: approximately PLN 1,300 1,500 per month Utilities: charged according to actual consumption. Contact I would be delighted to arrange a viewing of the property and discuss the possibilities of adapting the premises to meet your business requirements.