Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal usługowy AU3 o powierzchni 86,43 m2. Nieruchomość znajduje się na parterze nowego apartamentowca przy ulicy Prostej w nowoczesnym biznesowym sercu Warszawy na bliskiej Woli. Najważniejsze przewagi lokalu: • Biznesowy punkt Warszawy: Położenie w jednej z najdynamiczniej rozwijających się stref stolicy. • Panoramiczne witryny: Dwustronny układ i wielkie przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza. • Dwa niezależne wejścia: Bezpośrednio od wewnętrznej ulicy oraz od eleganckiego lobby budynku • Wysokość: Wnętrze o wysokości od 3,3 m do aż 4,2 m daje ogromne możliwości aranżacyjne. • Wysoki przydział mocy (40 kW). • Gotowy na lekką gastronomię i kawiarnie: Piony wentylacyjne wyprowadzone ponad dach oraz 4 kanały wywiewne (toalety, zaplecze, zmywalnia, wentylacja ogólna). • Zgoda na alkohol: Zabezpieczona w akcie deweloperskim. • Komfort i reklama: Miejsce na klimatyzację w garażu podziemnym oraz wyznaczone, dobrze widoczne przestrzenie na reklamę. • Opcja ogródka: Zasady do ustalenia ze wspólnotą. • Idealne przeznaczenie lokalu: stan deweloperski pozwala na dowolną, autorską aranżację. Przestrzeń jest idealna pod: Showroom lub flagowy sklep, kameralne studio sportowe / fitness / jogi, prestiżowe biuro / gabinet / usługi medyczne i beauty, kawiarnię, winiarnię lub koncept light-gastro. Wyłączenia: klub nocny, dyskoteka, agencja towarzyska, sex shop, punkt sprzedaży odzieży typu second-hand. Lokalizacja: 350m • Stacja metra Rondo Daszyńskiego, 350 m • od Ronda Daszyńskiego 750 m • od Muzeum Powstania Warszawskiego, 31 min pieszo • Dworzec Centralny, 33 min pieszo • PKIN, 32 min pieszo • Hala Mirowska. W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro. Warunki wynajmu: czynsz najmu 160 zł netto/m2 opłaty czynsz administracyjny energia elektryczna refaktura kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto rygor egzekucji art. 777 Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości