Nowy Lokal Katedralna, ul. Sienkiewicza 82/84

Wyjątkowa przestrzeń usługowo–medyczna | 280 m² | 3 wejścia | Centrum Łodzi – Zenit Oferujemy unikalny lokal usługowo–handlowo–biurowy o powierzchni ok. 280 m², zlokalizowany na niskim parterze budynku nr 5 w prestiżowym kompleksie Centrum Biurowe Zenit, przy ul. H. Sienkiewicza 82/84. To industrialna, pełna charakteru przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla wymagających najemców z sektora medycznego, wellness, beauty lub usług premium. Najważniejsze atuty lokalu: Powierzchnia: ok. 280 m² Poziom: niski parter (łatwy dostęp, wysoka funkcjonalność, również dla niepełnospawnych) 3 niezależne wejścia: -bezpośrednio z ul. Sienkiewicza -przez reprezentacyjną recepcję budynku (od strony parkingu) -przez dedykowaną, prywatną fosę Industrialny charakter wnętrza – ceglane sufity, możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni premium Elastyczny układ – możliwość podziału na gabinety, strefy usługowe lub część biurową Idealne przeznaczenie: Lokal został stworzony z myślą o działalnościach wymagających zaplecza technicznego i komfortu użytkowania: klinika medyczna / specjalistyczne gabinety studio masażu (np. tajskiego / balijskiego) przestrzeń wellness & SPA usługi kosmetologiczne / beauty premium showroom lub usługi specjalistyczne Kluczowe przewagi techniczne: możliwość wielopunktowego doprowadzenia wody dedykowana wentylacja, spełniająca wymagania działalności medycznych i zabiegowych Wyposażenie: internet klimatyzacja pełne media (prąd, woda, ogrzewanie) istniejący podział na pomieszczenia / gabinety serwerownia Udogodnienia w budynku: reprezentacyjna recepcja przestronny hol wejściowy system ochrony i kontroli dostępu winda naturalne światło dzienne parking dla najemców bezpłatny parking dla gości Warunki najmu: Czynsz: 55 PLN/m² (przy umowie 2–3 lata) Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m² inne warunki – do indywidualnego uzgodnienia Lokalizacja: Ścisłe centrum Łodzi – ul. H. Sienkiewicza 82/84 Prestiżowy kompleks biurowy z rozwiniętym ekosystemem biznesowym i stałym przepływem klientów. Podsumowanie: To propozycja dla najemcy, który szuka nietuzinkowej, funkcjonalnej przestrzeni z realnym potencjałem biznesowym – zarówno pod działalność operacyjną, jak i budowę silnej marki w centralnej lokalizacji Łodzi.