Oferujemy nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 342,53 m², usytuowany na piątym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przestrzeń dostępna jest do własnej aranżacji, bez umeblowania, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Opis nieruchomości: 5. piętro (VI kondygnacja) w nowoczesnym budynku usługowo-mieszkalnym z windą. Lokal zajmuje całe piętro. 11 biur, przestronna sala konferencyjna, recepcja, wydzielona serwerownia, pomieszczenia socjalne i techniczne, pełne zaplecze sanitarne; Przestronny balkon z otwartym widokiem; Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie pompą ciepła; Podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem; Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie; Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla pracowników i klientów. Lokalizacja: Doskonała komunikacja blisko głównych arterii miasta i przystanków komunikacji miejskiej; 500 m od stacji PKP Sołtysowice, w sąsiedztwie CH Korona; Zaledwie 5 km od centrum Wrocławia. Informacje formalne: Księga Wieczysta: WR1K/00301519/1 • bez obciążeń (wpis kończący obciążenia w trakcie aktualizacji) Koszty utrzymania: Podatek od nieruchomości: ok. 12 000 zł rocznie Media: ok. 1 490 zł/mies. Energia elektryczna: ok. 4 800 5 200 zł/mies. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, oddział usługowy lub inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ i możliwość własnej aranżacji pozwalają dostosować wnętrza do specyfiki działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. *Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. **Sprzedaż prowadzona jest bez pośredników.