Jeżeli cenisz przestrzeń, prywatność i spokój domu jednorodzinnego, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania i dobrej lokalizacji ta oferta jest dla Ciebie. Do wynajęcia przestronny dwupoziomowy apartament o powierzchni 102 m² (120 m² po podłodze), położony w nowoczesnej willi dwulokalowej na wrocławskich Karłowicach. Niezależne wejście, prywatny taras oraz dwa miejsca postojowe tuż przy wejściu sprawiają, że na co dzień mieszka się tutaj bardziej jak w domu niż w typowym mieszkaniu. Budynek położony jest bezpośrednio przy parku ze stawem, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Kameralna uliczka zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort, a jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych. Apartament został wykończony w wysokim standardzie. Duże okna z ekspozycją na wschód i zachód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Najważniejsze atuty 102 m² powierzchni użytkowej (120 m² po podłodze), nowoczesna willa dwulokalowa, niezależne wejście, taras od zachodu o powierzchni ok. 10 m², dwa prywatne miejsca postojowe w cenie najmu, bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży strych idealny do przechowywania, światłowód, indywidualne liczniki wszystkich mediów, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i drogami wylotowymi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Pakosławskiej na pograniczu Karłowic i Poświętnego. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Rynek ok. 4,5 km (ok. 10 minut samochodem lub 15 minut tramwajem), Centrum Handlowe Marino ok. 500 m, Obwodnica Śródmiejska ok. 500 m, droga S5 i Autostradowa Obwodnica Wrocławia ok. 1,5 km. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: 4 ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z jadalnią, 2 łazienek, przestronnego korytarza z miejscem do pracy lub strefą hobby, dużego strychu stanowiącego dodatkową przestrzeń do przechowywania. Funkcjonalny układ pozwala łatwo dopasować mieszkanie do potrzeb przyszłych najemców. Można zaaranżować trzy sypialnie i salon lub dwie sypialnie, salon oraz gabinet do pracy zdalnej. Wyposażenie Apartament wynajmowany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się: pralka, zmywarka 60 cm, duża lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Do dyspozycji najemców są dwie łazienki jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową. Dodatkowe wyposażenie obejmuje rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, instalację alarmową oraz światłowód. Media Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia na podstawie indywidualnych liczników. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny i ekonomiczny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem. Komunikacja Do pętli tramwajowej Poświętne (linie 1, 7 i 15) oraz przystanku autobusowego (129 i 908) można dojść w około 5 minut. W około 10 minut pieszo znajdują się również przystanki przy ul. Kamieńskiego (linie K, 130, 144 i 319). Opłaty czynsz najmu 6 200 zł miesięcznie, opłata administracyjna 300 zł miesięcznie (obejmuje zarządzanie nieruchomością, utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie, okresowe serwisowanie instalacji oraz utrzymanie systemu alarmowego), media według rzeczywistego zużycia, kaucja 8000 zł Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Dodatkowe informacje dostępne od 06.09.2026 r., najem długoterminowy, dla osób niepalących, preferowany najem bez zwierząt, bez pośredników, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.