Wyjątkowa nieruchomość 200 m od jeziora Stepno | Dom całoroczny na 4 działkach budowlanych | Gotowy do zamieszkania Marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów i jeziora, gdzie cisza, natura i komfort tworzą idealne miejsce do życia lub wypoczynku? Ta wyjątkowa nieruchomość w malowniczej miejscowości Stepno, położona zaledwie 200 metrów od jeziora, spełni oczekiwania zarówno osób szukających domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Na sprzedaż oferowany jest kompleks czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 4 433 m², oznaczonych numerami: 116/77 116/78 116/81 116/82 Na jednej z działek znajduje się komfortowy, parterowy dom całoroczny o powierzchni użytkowej 101,89 m² (powierzchnia ogrzewana 106,86 m²), zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Rozkład pomieszczeń: • przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, • trzy ustawne sypialnie, • łazienka, • osobna toaleta, • wiatrołap. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako miejsce wypoczynku przez cały rok. Komfort użytkowania Dom ogrzewany jest kominkiem opalanym drewnem z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza i zapewnia efektywne ogrzewanie. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu i przygotowana do użytkowania niezależnie od pory roku. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza przepływowego. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem Ogromnym atutem oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystkie meble oraz elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dodatkowe korzyści Wraz z zakupem nieruchomości nowy właściciel nabywa również: • udział w działce położonej bezpośrednio nad jeziorem, umożliwiający korzystanie z prywatnego dostępu do wody, • udziały w drogach wewnętrznych, zapewniające wygodny i bezproblemowy dojazd do posesji. • Cztery działki budowlane stwarzają również duże możliwości inwestycyjne zarówno pod przyszłą zabudowę, jak i wydzielenie kolejnych nieruchomości. Charakterystyka energetyczna Dom posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, ważne do 9 lipca 2035 roku. Najważniejsze parametry: EU: 51,54 kWh/(m² rok) EK: 88,10 kWh/(m² rok) EP: 82,30 kWh/(m² rok) emisja CO : 0,0270 t CO /(m² rok) udział odnawialnych źródeł energii: 68,08% Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej i charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami izolacyjności, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: tylko 200 metrów od jeziora, 4 działki budowlane o łącznej powierzchni 4 433 m², numery działek: 116/77, 116/78, 116/81 i 116/82, udział w działce nad jeziorem, udziały w drogach wewnętrznych, dom całoroczny o powierzchni użytkowej 101,89 m², przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie, kominek z rozprowadzeniem ciepła, bardzo dobre parametry energetyczne budynku, pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, spokojna, zielona okolica idealna do życia i wypoczynku, doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się bliskością natury, ciszą i prywatnością, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu. Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, z ogromnym potencjałem i wyjątkową lokalizacją nad jeziorem ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Poniżej znajdą Państwo ujęcia przedstawiające urok tego miejsca: Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.