Segment skrajny, ekspozycja salonu południowo-zachodnia, w stanie surowym zamkniętym, na ogrodzonym osiedlu. Warszawice, gm. Sobienie-Jeziory, powiat otwocki powierzchnia użytkowa 116 m2 + wysokie, ocieplone poddasze 57 m2. na parterze: salon z dużym oknem • wyjściem do ogrodu od strony południowo-zachodniej aneks kuchenny toaleta kotłownia garaż na 1 auto oraz jedno miejsce parkingowe do wyłącznego użytku na terenie osiedla. wysokość pomieszczeń 2,75 m na piętrze: 4 sypialnie, łazienka z oknem na poddaszu: powierzchnia 57 m2, dach ocieplony, wysokość 3,2 m w najwyższym miejscu idealna przestrzeń na pokój audiowizualny, domowe biuro lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny. Materiały użyte do budowy: • ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej • ceramiczne systemowe przewody kominowe • nowoczesne okna 3-szybowe PCV Salamander • dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki • mocna więźba dachowa, której parametry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych • ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem Termika zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania Segment sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym • bez tynków i instalacji wewnętrznych. Każdy segment posiada garaż jednostanowiskowy + jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Garaż zamykany bramą segmentową Wiśniewski wraz z automatem. • zamknięty teren osiedla • brama wjazdowa sterowana pilotem • wideodomofon, kamera dojazd drogą utwardzoną Media: • woda z wodociągu miejskiego. • kanalizacja: własna • zbiornik 10 m3 • internet światłowodowy • prąd 17 kW umożliwiający podłączenie pompy ciepła, czy ładowanie samochodu elektrycznego • pompa ciepła lub lokalna instalacja LPG pozwala podłączyć ogrzewanie gazowe • do wyboru Każdy lokal posiadać będzie odrębną księgę wieczystą oraz udział we współwłasności działki z wydzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania. Osiedle z pozwoleniem na użytkowanie! Każdy segment stanowi odrębny lokal z własną księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu. wygodny dojazd drogą 801, planowana stacja kolejowa w Dziecinowie stworzy dodatkowe opcje wygodnego dojazdu w Warszawy i Otwocka. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep, w sąsiedztwie malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Sobieniach Szlacheckich. • w pobliżu stadniny koni • bezpośrednia styczność z terenami zielonymi • bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego • dobre skomunikowane: do Warszawy 35 km do Otwocka 18 km do Karczewia 14 km do Góry Kalwarii 12 km The middle segment is in a closed shell state, in a fenced estate. Warszawice, Sobienie Jeziory commune, Otwock district usable area 116 m2 + insulated attic 57 m2. on the ground floor: living room with a large window • exit to the garden on the south side kitchenette bathroom boiler garage for 1 car, the second can be parked in the driveway room height 2.74 m upstairs: 4 bedrooms, bathroom with a window in the attic: area 57 m2, insulated roof, height 3.2 m at the highest point perfect space for an audiovisual room, home office, or teenager's apartment Materials used for construction: • walls made of high-quality ceramic bricks • ceramic system chimney flues • modern triple-glazed PVC Salamander windows • roof made of high-quality metal roofing tiles • strong roof truss, the parameters of which will allow for the safe installation of photovoltaic panels • external walls insulated with 20 cm Termika polystyrene ensuring thermal comfort and low heating costs The segment is sold in a closed shell state • without plaster and internal installations. Each segment has a single-car garage + one outdoor parking space. The garage is closed with a Wiśniewski sectional door with an automatic system. • closed estate area • remote-controlled entrance gate • video intercom, camera access via paved road Media: • water from the municipal water supply. • sewage system: own • 10 m3 tank • fiber-optic internet • 17 kW electricity enabling the connection of a heat pump or charging an electric car • local LPG installation allows connection to gas heating • to choose from Each premises will have a separate land and mortgage register and a share in the joint ownership of the plot with a separate garden for exclusive use. This development comes with an occupancy permit! Each unit is a separate unit with its own land and mortgage register and share in the land. Nearby there is a primary school, kindergarten, church, shop, and a picturesque 18-hole golf course and indoor swimming pool in Sobienie Szlacheckie. • near the stud farm • direct contact with green areas • close proximity to the Masovian Landscape Park • well connected: to Warsaw 35 km to Otwock 18 km to Karczew 14 km to Góra Kalwaria 12 km Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )