Biurowiec, ul. Towarowa

Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy? Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany budynek o charakterze handlowo-usługowym, który od lat z sukcesem służył jako siedziba hurtowni elektrycznej. To obiekt o ogromnym potencjale adaptacyjnym, łączący reprezentacyjną część biurową z praktycznym zapleczem magazynowym. Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia budynku: 474,3 m² Powierzchnia działki: 1880 m² Rok oddania do użytku: 2007 Stan techniczny: Bardzo dobry (w 2025 r. wymieniono pokrycie dachu oraz odświeżono elewację). Układ pomieszczeń: Budynek został przemyślany tak, aby zapewnić płynność procesów biznesowych: Część reprezentacyjna (sprzedażowo-biurowa): Przestronny open space z głównym wejściem dla klientów. 3 oddzielne, komfortowe pomieszczenia biurowe. Część magazynowa: Znajduje się w tylnej części obiektu z osobnym wejściem (ułatwienie dla logistyki). Wyposażona w regały wysokiego składowania. Zaplecze socjalno-techniczne: Kuchnia, łazienka, szatnia dla personelu oraz kotłownia. Infrastruktura i wyposażenie: Obiekt jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: Teren i wjazd: Działka posiada 2 bramy wjazdowe oraz duży parking dla klientów i pracowników. Instalacje: Pełna instalacja elektryczna, zaawansowana sieć komputerowa i teletechniczna. Bezpieczeństwo: Kompletny system alarmowy. Komfort: Klimatyzacja w części pomieszczeń, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie: Olejowe. Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta. Bliskość dróg wylotowych oraz infrastruktury miejskiej gwarantuje: Bezproblemowy dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). Szybki i wygodny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska/samochód). Wysoką widoczność obiektu, co sprzyja działaniom marketingowym. Przeznaczenie obiektu dla kogo? Dzięki uniwersalnej konstrukcji i dużej działce, nieruchomość stwarza niemal nieograniczone możliwości adaptacji. Idealnie sprawdzi się jako: Centrum logistyczne lub firma kurierska (świetny dojazd i zaplecze magazynowe). Hurtownia lub salon wystawowy (np. budowlana, motoryzacyjna, meblowa). Siedziba firmy produkcyjnej (lekka produkcja). Centrum serwisowe/warsztatowe (z biurami obsługi klienta). Placówka medyczna lub rehabilitacyjna (możliwość wydzielenia wielu gabinetów). Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Justyna Kakareko Tel. E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )