Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal biurowy w Skawinie blisko autostrady A4. Lokal położony na I piętrze o łącznej powierzchni 214m2 Możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń. • sala 1 (110 m2) • sala 2 (99 m2) • 2 toalety (5,8m2 i 5,9m2) • 1 łazienka (5,6m2) • hol (12,5 m2) • pomieszczenie socjalne • kuchnia (12,6 m2) • gabinet (17,2)m2 W lokalach zamontowano wentylacje mechaniczną, nagrzewnice elektryczne, ogrzewanie podłogowe. Posadzki w części magazynowej pokryte wylewką betonową niepylną, pomieszczenie biurowe oraz łazienki wykończone gresem. Budynek Nowoczesny budynek z 2019 roku. Obiekt energooszczędny wykonany z materiały wysokiej jakości. Konstrukcja budynku żelbetowa z izolacją termiczną, wykonano chłodzenie stropowe, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe. Stan budynku bardzo dobry, gotowy do wejścia i prowadzenia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony najemcy. Teren ogrodzony, monitorowany kamerami bezpieczeństwa. Możliwość parkowania około 30 samochodów na ogrodzonej działce. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, każda o szerokości 5 m. Lokalizacja Obiekt położony w doskonałej lokalizacji w Skawinie, tuż przy wjeździe do miasta i blisko obwodnicy Krakowa. Szybki dostęp do autostrady A4 -1,9 km Przystanek autobusowy" Skawina Rzepnik" linie 213, 223, 235, 263, 283, 293 Warunki finansowe najmu Czynsz 35 zł/ m2 netto rozliczny na podstawie faktury Vat łącznie Koszty eksploatacyjne woda, ścieki 53 zł/m3 rozliczane według zużycia na podstawie sublicznika Ogrzewanie rozliczane ryczałtowo 6 zł/m2 Opłata za części wspólne Podatek od nieruchomości 1210 zł miesięcznie Kaucja w wysokości 17 000 zł brutto Prowizja dla biura nieruchomości Oferta idealna dla branż biurowych, handlowych, sportowych, magazynowych oraz produkcyjnych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości