ENGLISH VERSION BELOW Mam przyjemność zaprezentować wykończone, przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,1m2, położone na parterze pięciopiętrowego budynku wybudowanego w 2019 roku, znajdującego się przy ulicy Flisa na warszawskich Włochach. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, które zapewnia bezpieczeństwo, komfort i prywatność, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. MIESZKANIE: Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Przestronny salon z aneksem kuchennym, o łącznej powierzchni 29,3m2, tworzą serce mieszkania. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble na wymiar oraz sprzęt AGD renomowanych marek: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik i okap. Z salonu wyjdziemy do ogrodu (o powierzchni aż 100m2) z tarasem, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań w gronie rodziny i przyjaciół, a także bezpieczną strefę zabawy dla dzieci. W mieszkaniu znajdują się trzy sypialnie. Główna, o powierzchni około 12m2, mieści duże łóżko małżeńskie oraz posiada wygodną garderobę o powierzchni ok. 2m2. Dwa pozostałe pokoje mają po ok. 10m2, aktualnie pełnią funkcję biura i pokoju dziecięcego, lecz mogą zostać dowolnie zaadaptowane, np. jako dodatkowe sypialnie czy pokój gościnny. Łazienka ma ok. 5m2, wyposażona jest w wannę i nowoczesną armaturę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo osobna toaleta zwiększa wygodę domowników i gości. Przestronny korytarz (11m2) łączy wszystkie pomieszczenia i został zabudowany szafami, które oferują wiele miejsca do przechowywania i pomagają utrzymać porządek w całym mieszkaniu. OKOLICA: Mieszkanie położone jest w spokojnej części warszawskich Włoch, z dostępem do licznych sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Łopuszańska 22, piekarnie, apteki, szkoły i przedszkola lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią bliskość terenów zielonych, parków i ścieżek rowerowych. To doskonałe miejsce, aby cieszyć się ciszą i rekreacją, nie rezygnując z wygody życia w dużym mieście. Świetna komunikacja to dodatkowy atut tej lokalizacji • w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacje kolejowe, Lotnisko Chopina oraz szybki wyjazd na obwodnicę S2. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu podziemnym wyposażone w ładowarkę do samochodów elektrycznych w cenie 50.000zł/miesjce. Dodatkowo do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 2,9m2. Pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Polecam i zapraszam na prezentacje! I am pleased to present a finished, spacious, 4-room apartment with an area of 82.1 m2, located on the ground floor of a five-storey building constructed in 2019, situated on Flisa Street in Warsaw s Włochy district. The property is located in a modern, gated estate that provides safety, comfort and privacy, while also offering quick access to the city centre and main transport routes. APARTMENT: The apartment was designed by an architect and finished to a high standard using good-quality materials. It is fully furnished and ready to move in. The spacious living room with a kitchenette, with a total area of 29.3 m2, forms the heart of the apartment. The kitchenette is equipped with custom-made furniture and household appliances from renowned brands: a fridge, freezer, dishwasher, electric hob, oven and extractor hood. From the living room, there is access to the garden (with an area of as much as 100 m2) with a terrace, which provides an ideal space for relaxation, gatherings with family and friends, as well as a safe play area for children. The apartment has three bedrooms. The main bedroom, with an area of approximately 12 m2, accommodates a large double bed and has a comfortable walk-in wardrobe of approx. 2 m2. The two remaining rooms are approx. 10 m2 each and currently serve as an office and a children s room, but they can be freely adapted, for example as additional bedrooms or a guest room. The bathroom has approx. 5 m2 and is equipped with a bathtub and modern fittings, ensuring everyday comfort. Additionally, a separate toilet increases the convenience of household members and guests. The spacious hallway (11 m2) connects all rooms and has been fitted with built-in wardrobes, which offer plenty of storage space and help keep the entire apartment tidy. SURROUNDINGS: The apartment is located in a quiet part of Warsaw s Włochy district, with access to numerous shops, service points, restaurants and cafés. Nearby there is the Łopuszańska 22 shopping centre, bakeries, pharmacies, schools and kindergartens an ideal location for families with children. Lovers of outdoor activities will appreciate the proximity of green areas, parks and bicycle paths. It is an excellent place to enjoy peace and recreation without giving up the convenience of living in a big city. Great transport connections are an additional advantage of this location • nearby there are bus stops, railway stations, Chopin Airport and quick access to the S2 ring road. ADDITIONAL INFORMATION: The apartment includes two convenient parking spaces in the underground garage equipped with a charger for electric cars, priced at PLN 50,000/space. Additionally, the apartment is assigned a storage unit with an area of 2.9 m2. Full ownership with a land and mortgage register, without any encumbrances purchase with a mortgage loan is possible. I recommend it and invite you to a viewing! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )