92,5m2 | 3 pokoje | Babka Tower | balkon | garaż | Śródmieście | Mam przyjemność zaprezentować Państwu ponadczasowy, przestronny i funkcjonalny apartament o powierzchni 92,5m2, położony na piątym piętrze budynku Babka Tower przy al. Jana Pawła II. To propozycja dla osób które szukają przede wszystkim dużej przestrzeni, wygodnego układu, i świetnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miasta. MIESZKANIE Apartament ma bardzo komfortowy układ, wyraźnie dzielący przestrzeń dzienną i prywatną. Na powierzchnię 92,5 m² składają się: • przestronny salon z pełnowymiarowym aneksem kuchennym i wydzieloną częścią jadalnianą, • dwie niezależne sypialnie, • łazienka, • osobna toaleta, • garderoba, • balkon. Duży metraż daje poczucie przestrzeni, a dwie sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować mieszkanie zarówno dla pary lub rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Apartament został wykończony w dobrym standardzie. Atutem są meble wykonane na wymiar, duża liczba szaf i miejsc do przechowywania, drewniana ( jesionowa) podłoga oraz dobrej jakości wyposażenie kuchni i łazienki. Dodatkową zaletą jest kameralność • dzięki niewielkiej liczbie mieszkań na piętrze lokal pozostaje cichy mimo centralnego położenia. BUDYNEK: Babka Tower to rozpoznawalny budynek mieszkalno-biurowy zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje recepcja, ochrona i monitoring, co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo. Wewnętrzna część budynku obejmuje również zielone patio z kaskadą wodną i przestrzenią do odpoczynku. W podziemiu znajduje się garaż, a na parterze lokale usługowe. LOKALIZACJA: Al. Jana Pawła II • Śródmieście, bezpośrednie sąsiedztwo Westfield Arkadia. To lokalizacja, która pozwala bardzo wygodnie funkcjonować bez samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa i tramwajowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do metra Dworzec Gdański. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 5 540 zł / miesiąc czynsz administracyjny: 1 860 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł zaliczka na media: 500 zł Kaucja: 10 000 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu. Wiktoria Kowalczyk Doradca ds. Nieruchomości Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. Przedstawione dane mają charakter informacyjny.