Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 80,55 m² brutto (75,75 m² netto), znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca PERYDOT przy ul. Wyścigowej 56g we Wrocławiu. NAJWIĘKSZE ATUTY: • wejście bezpośrednio z chodnika • świetna widoczność i łatwy dostęp dla klientów • parter • duża, otwarta przestrzeń • możliwość dowolnej aranżacji • 75,75 m² powierzchni użytkowej + 4,80 m² powierzchni wspólnej • WC i niewielki aneks kuchenny • klimatyzacja • ogrzewanie miejskie • plastikowe okna • alarm i ochrona budynku • 3 naziemne miejsca parkingowe dostępne za dodatkową opłatą IDEALNY NA: gabinet lekarski / usługi medyczne, salon beauty, studio fitness, studio fotograficzne, centrum edukacyjne, biuro, magazyn, punkt usługowy Duże, jednopoziomowe pomieszczenie pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru Twojej firmy • od eleganckiego gabinetu po nowoczesne studio lub biuro typu open space. WYŚCIGOWA 56G WROCŁAW Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, domów jednorodzinnych, terenów zielonych i rekreacyjnych oraz licznych usług. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy, restauracje, hotel, stacja benzynowa, park i tereny nad rzeką. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort prowadzenia działalności z łatwym dostępem dla klientów i pracowników. KOSZTY NAJMU Lokal: 50,00 zł netto/m² Naziemne miejsca postojowe: • 145,00 zł netto / 1 miejsce • dostępne 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych • łączny koszt 3 miejsc: 435,00 zł netto miesięcznie Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych dla motocykli w garażu podziemnym: • 50,00 zł netto / 1 miejsce • dostępne 3 miejsca WARUNKI NAJMU • okres najmu: 36 miesięcy • kaucja: 2-krotność czynszu • pozostałe opłaty zgodnie z warunkami najmu INFORMACJE: • powierzchnia brutto: 80,55 m² • powierzchnia użytkowa: 75,75 m² • powierzchnia wspólna: 4,80 m² • parter / budynek 3-kondygnacyjny • rok budowy: 2015 • stan lokalu: bardzo dobry • przeznaczenie: usługowe / biurowe • ogrzewanie miejskie • 3 naziemne miejsca postojowe • dodatkowo płatne, miejsca za szlabanem • monitoring, ochrona Jeżeli szukasz lokalu, który jest łatwo dostępny, funkcjonalny i daje szerokie możliwości prowadzenia działalności • zapraszamy na prezentację. Skontaktuj się z nami i umów na oglądanie lokalu.