Oferta Bezpośrednia , Brak Podatku PCC 2% , Brak opłaty za pośrednictwo. Możliwość odliczenia VAT 23%! Idealny lokal Inwestycyjny pod wynajem! CENA NETTO : 290 000,00 zł netto + VAT 23% = 356 700,00 zł brutto. Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka w stanie deweloperskim o powierzchni 23m2 w nowej inwestycji Traugutta Vita, zlokalizowanej przy ul. Traugutta 103, w dynamicznie rozwijającej się, rewitalizowanej i historycznej dzielnicy Przedmieście Oławskie we Wrocławiu. Możliwość dokupienia Miejsca Postojowego za dodatkową opłatą. Cena dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. Widoczne zdjęcia to przykładowe wizualizację według których można wykończyć lokal. Miejsce jest doskonale skomunikowane z innymi dzielnicami Wrocławia , z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, licznych punktów usługowych, uczelni i terenów rekreacyjnych. Bliskość Rynku, Dworca Głównego i klimatycznej okolicy Nadodrza to kolejne atuty tej lokalizacji. W zaledwie minutę dojdziemy do przystanku tramwajowego i autobusowego. W obrębie 200 metrów znajdziemy sklep Biedronka, przedszkole, piekarnię czy aptekę. Termin odbioru lokalu: wrzesień 2026 r. Harmonogram Płatności : 104 700 zł teraz / 252 000 wrzesień 2026r. Możliwość odliczenia podatku VAT 23%. Cena Netto bez VAT tylko 290 000,00 zł netto Możliwość odliczenia podatku VAT! Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 23 m², zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z: pokoju z aneksem kuchennym : 15,98m2 łazienki : 3,39m2 funkcjonalnego przedpokoju : 3,63m2 oraz balkonu : 2,1m2 To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem świetna lokalizacja i kompaktowy metraż gwarantują duże zainteresowanie najemców. Największe plus: Nowoczesna architektura + estetyka elewacja z klinkieru + szklane balustrady 2 windy bez barier garaż podziemny + boksy rowerowe teren zamknięty / ogrodzony dużo zieleni ok. 30% działki rewitalizowane elementy historyczne (mury) robi klimat dostępność dla osób z niepełnosprawnościami Lokalizacja