Hala o charakterze użytkowym z ogrzewaniem centralnym, zapleczem socjalnym oraz biurem o powierzchni łącznej ok 250 m² WROCŁAW, UL. STRACHOCIŃSKA 31 Do wynajęcia przestronna hala użytkowa wraz z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni ok. 250 m², położony przy ul. Strachocińskiej 31 we Wrocławiu. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ulicy oraz duży parking, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i samochodów dostawczych. Powierzchnia ok. 250 m² obejmuje: Parter ok. 200 m² główna hala (ogrzewana) ok. 155 m² (12 13 m), wysokość hali od 3,20 m, zaplecze socjalno-biurowe ok. 45 m², obejmujące: pomieszczenie biurowe, szatnię, 2 toalety, natryski, kotłownię. I piętro ok. 48 m² W CENIE NAJMU 2 pokoje, łazienka, osobna kuchnia. Powierzchnia na I piętrze posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz połączenie z częścią użytkową budynku (z halą), dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni biurowej, zaplecza dla firmy lub zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy. Wyposażenie i udogodnienia energia elektryczna, w tym przyłącze siłowe, gaz, woda i kanalizacja, telefon i internet (możliwość podłączenia) ogrzewanie gazowe piec De Dietrich z zasobnikiem, wentylacja, szczelne okna PCV, trwała posadzka z płytek, parking przy budynku, bezpośredni wjazd od ul. Strachocińskiej. Lokal może być wykorzystany m.in. na działalność usługową, punkt handlowy, pracownię, zaplecze firmy, hurtownię, salę treningową lub magazyn w zależności od potrzeb najemcy i dopuszczalnego sposobu użytkowania. Cena 8 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjne W cenie najmu znajduje się cała powierzchnia ok. 250 m², w tym dodatkowe 48 m² na I piętrze. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Lokal jest dostępny do najmu od ręki.