Nowoczesny lokal na wynajem / I piętro / wschodnia ekspozycja / opcjonalny garaż lub magazyn / prestiżowy adres Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do rytmu Twojej działalności i pozwoli Ci rozwijać skrzydła w inspirującym otoczeniu? Poznaj ponad 50-metrowy lokal użytkowy w eleganckim budynku o podwyższonym standardzie miejscu, które przyciąga jakością, lokalizacją i funkcjonalnością. LOKALIZACJA W sąsiedztwie nowego gmachu Sądu Rejonowego w dzielnicy Częstochowa-Podjasnogórska, ten reprezentacyjny obiekt na wynajem oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, kluczowych instytucji oraz infrastruktury miejskiej. Lokal mieści się na I piętrze prestiżowego obiektu biurowo-usługowego, cenionego przez przedsiębiorców z różnych branż. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIE > powierzchnia: 51,98 m² > dwa duże okna wychodzące na stronę wschodnią (od ulicy. Sikorskiego) dużo porannego światła > możliwość dowolnej aranżacji: biuro, showroom, studio, gabinet, podział na strefy lub mniejsze przestrzenie > w korytarzu za rogiem toalety i aneks kuchenny KOMFORT & DESIGN Podwieszane sufity i podnoszone podłogi idealne dla nowoczesnych instalacji energooszczędna klimatyzacja i wentylacja wspólna kuchnia oraz toalety na piętrze przemyślane detale, które robią różnicę w codziennym użytkowaniu DODATKOWE UDOGODNIENIA >Miejsce w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą (może służyć również jako magazyn). >Całodobowy monitoring i ochrona >Ładowarki do aut elektrycznych >Dwie nowoczesne windy >Serwerownia na potrzeby najemców WARUNKI NAJMU >Czynsz miesięczny: 3.630,00 PLN netto + media wg zużycia (przy najmie na 6 lat) Cena w zależności od okresu najmu • 3 lata • 75zł za 1m2, 6 lat • 70zł, 10 lat • 65zł >Kaucja: trzymiesięczny czynsz >Minimalny okres najmu: 3 lata >Możliwość negocjacji ceny przy dłuższym okresie najmu OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2: > Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu > Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu > Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni wspólnych oraz na zewnątrz obiektu > Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych > Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych, w środki czystości > Wywóz odpadów z powierzchni biurowych To komfortowa, reprezentacyjna przestrzeń biurowa na wynajem, która rośnie razem z Twoim biznesem. To więcej niż lokal to styl pracy. W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Najemcy. Zapraszam do kontaktu być może to właśnie Twoje przyszłe miejsce do działania. Agentka odpowiedzialna za wynajem i prezentację • Agnieszka Nr oferty w biurze nieruchomości • 2627/4158/OLW Bezpieczny wynajem z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )