Działka inwestycyjno mieszkaniowa 2277 m² Czuchów, Czerwionka-Leszczyny Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2277 m², położona w spokojnej i zielonej części Czerwionki-Leszczyn obręb Czuchów. Lokalizacja: • cicha okolica z dobrym dostępem do głównych dróg, • bliskość terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, • szybki dojazd do centrum Czerwionki-Leszczyn oraz miast aglomeracji śląskiej. Parametry działki: • powierzchnia: 2277 m², • szeroki front działki, dogodny do zabudowy, • teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Przeznaczenie w MPZP symbol 4UMN: • zabudowa usługowa: konsumpcyjne, handel detaliczny, administracyjno biurowe, • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, • dopuszczalne: miejsca parkingowe, dojazdy, ciągi piesze i rowerowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna. Warunki zabudowy: • maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, • intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6, • wysokość budynków: do 3 kondygnacji, maks. 10,5 m, • dachy: dwuspadowe/wielospadowe 15 45 , dopuszczalne częściowo płaskie, • kolorystyka: dachy w tonacji czerwieni, brązu, szarości; elewacje w jasnych pastelach, • zakaz zabudowy szeregowej. Atuty działki: • możliwość realizacji zarówno inwestycji usługowej, jak i budowy domu jednorodzinnego, • duża powierzchnia pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie, • atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się gminie. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać szczegóły.