3 pokoje | 62 m² | taras 26 m² | garaż | siłownia i klub mieszkańca | ul. Róży Wiatrów 25 Inwestycja dewelopera Archicom Koniecznie zobacz wirtualny spacer Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,07 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Róży Wiatrów we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z dużą ilością przestrzeni oraz ponadprzeciętnym tarasem. Dodatkowym atutem jest bezpłatny dostęp do prywatnej siłowni i klubu mieszkańca, dostępnych wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27 m² z wyjściem na taras o powierzchni 26 m². Taras posiada ekspozycję południowo-zachodnią, wyposażony jest w elektryczną markizę i wychodzi na zieloną, wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu zapewnia znacznie więcej prywatności niż mieszkania z widokiem na ulicę. Całość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów i zabudowy wykonanej na wymiar. Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym • 27 m² sypialnia • 12 m² druga sypialnia / gabinet • 10 m² łazienka • 4,2 m² przedpokój taras • 26 m² Wyposażenie zabudowa kuchenna sprzęt AGD Bosch lodówka Liebherr zmywarka wanna z funkcją prysznica liczne szafy w zabudowie alarm elektryczne rolety zewnętrzne elektryczna markiza tarasowa Istnieje możliwość racjonalnego doposażenia mieszkania. Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym, zamykany boks magazynowy zlokalizowany bezpośrednio na miejscu postojowym • idealny do przechowywania rowerów, opon lub sprzętu sportowego. Osiedle Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: prywatna siłownia, klub mieszkańca, winda dostępna od poziomu garażu, zadbane części wspólne oraz dużo zieleni. Lokalizacja Róży Wiatrów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na południu Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krzycki, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia • sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawiają, że lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i poza miastem. Opłaty czynsz najmu: 4 500 zł kaucja: 5 500 zł opłaty administracyjne: około 717 zł miesięcznie (bez zaliczek na zimną i ciepłą wodę oraz bez opłaty za odpady komunalne zależnej od liczby mieszkańców) dodatkowo płatne: energia elektryczna według zużycia, internet. Mieszkanie dostępne od zaraz. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zadzwoń i umów się na prezentacje. • INFORMACJE ORGANIZACYJNE Kontakt telefoniczny: Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00 Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron. Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio. -