Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Kordeckiego idealna dla firmy poszukującej funkcjonalnej przestrzeni łączącej biuro, zaplecze magazynowe oraz komfortową logistykę dostaw. To oferta z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca dopasowanego do realnych potrzeb biznesowych. Dom o powierzchni użytkowej ok. 159 m², położony na prywatnej działce z dużym zamkniętym podwórkiem, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne od kancelarii, biura projektowego czy showroomu, po działalność handlową, techniczną, logistyczną lub firmę wymagającą magazynu na miejscu. Funkcjonalny układ nieruchomości: Poziom główny (ok. 90 m²): • reprezentacyjne wejście • przedpokój • w pełni wyposażona kuchnia • łazienka z prysznicem • salon • dodatkowy pokój / gabinet • duża otwarta przestrzeń idealna jako open space / sala spotkań / showroom Poziom gospodarczy: • niezależne wejście z zewnątrz • dodatkowy dostęp przez garaż oraz z poziomu domu • przestrzeń idealna pod magazyn • możliwość stworzenia pracowni / zaplecza technicznego / archiwum • toaleta • możliwość wykonania małego aneksu socjalnego Największe atuty: • ogromne zamknięte podwórko z licznymi miejscami parkingowymi -możliwość parkowania 7 samochodów (lub więcej przy innej organizacji) -garaż + wiata garażowa -komfortowy wjazd dla dostaw / logistyki -prywatny, zamknięty teren -możliwość pozostawienia lub usunięcia obecnego wyposażenia -brak czynszu administracyjnego -media rozliczane według zużycia Idealne dla: • kancelarii prawnej / notarialnej • biura projektowego • firmy handlowej z zapleczem magazynowym • showroomu • działalności usługowej • firmy technicznej / instalacyjnej / IT • sklepu internetowego z magazynem • pracowni projektowej • firmy serwisowej Koszty: Czynsz najmu: 8 500 PLN / miesiąc kaucja 10 000 PLN Dodatkowo media według zużycia: • prąd • woda (rozliczenie wg liczników) • gaz (ok. 3 000 PLN rocznie) • śmieci Jeśli szukasz miejsca, które połączy przestrzeń biurową, zaplecze magazynowe i doskonałe warunki operacyjne dla biznesu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Powyższe informacje zostały przekazane przez właściciela nieruchomości i mają charakter wyłącznie informacyjny. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki sprzedaży wymagają potwierdzenia."