Z przyjemnością przedstawiamy Państwu absolutnie unikalną ofertę w samym sercu stolicy. Stuletnia rezydencja w stylu modernistycznym, położona w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części warszawskiego Powiśla • Kolonia Profesorska. NIERUCHOMOŚĆ Ten niepowtarzalny dom został w całości zaprojektowany przez wybitnego architekta Romualda Gutta, który uczynił z niego zarówno swoją prywatną rezydencję, jak i przestrzeń twórczą. Budynek stanowi doskonały przykład harmonii pomiędzy funkcjonalnością a artystycznym wyrafinowaniem i został wykończony z niezwykłą dbałością o detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Rezydencja usytuowana jest w sercu zielonego Powiśla, w sąsiedztwie zabytkowej ulicy Profesorskiej. Otoczony bujnym ogrodem dom, emanuje spokojem i subtelną elegancją, oferując idealne warunki do życia oraz pracy twórczej. SPECYFIKACJA Parter Na parterze znajduje się przestronny salon, który niegdyś pełnił funkcję pracowni Architekta, z panoramicznymi oknami otwierającymi wnętrze na ogród i wpuszczającymi do środka naturalne światło. Elegancka kuchnia połączona jest z jadalnią. Tuż obok znajduje się przytulny pokój kominkowy, idealny do wieczornego relaksu. Dodatkowo, na tym poziomie ulokowano również sypialnię gościnną, reprezentacyjny hol oraz rzadko spotykaną, funkcjonalną windę samochodową, będącą przykładem awangardowych rozwiązań architektonicznych. Pierwsze piętro Na piętrze mieści się obszerna sypialnia, łazienka i garderoba, zapewniająca prywatność i komfort. Wyróżniającym elementem tego poziomu jest gabinet • przestronny, jasny, z widokiem na zieleń • idealny do pracy w ciszy i skupieniu. Istnieje również możliwość wygospodarowania dodatkowych 2 sypialni. Drugie piętro Na drugim piętrze znajduje się kolejna, intymna sypialnia, stylowa łazienka, poddasze, a także tarasowy balkon otoczony bujną roślinnością • doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorne rozmowy pod gołym niebem. Piwnica Część podziemna domu została zaplanowana z równą dbałością o funkcjonalność: znajdziemy tu pomieszczenie gospodarcze, pralnię, rozdzielnię główną, nowoczesną kotłownię, garaż oraz windę samochodową, która czyni codzienne użytkowanie domu niezwykle wygodnym. LOKALIZACJA Rezydencja znajduje się przy cichej, kameralnej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w samym sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie odnajdziemy klimatyczne kawiarnie, wykwintne restauracje, park im. Tadeusza Mazowieckiego oraz eleganckie wille skąpane w zieleni. Doskonała komunikacja sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5 minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla miłośników miejskiego stylu życia, jak i poszukiwaczy spokoju. Ta niezwykła nieruchomość nie tylko zachwyca swoją architekturą i historią, lecz także inspiruje, pobudza kreatywność, wycisza umysł i otwiera serce na piękno. Raz przekraczając jej próg, trudno znaleźć powód, by chcieć ją opuścić. .to my chatę tworzymy, ale że i ta chata nas tworzy. Tym samym bierzemy udział w kształtowaniu człowieka, tworząc mu to środowisko, te kulisy dla życia. To wymaga od nas głębokiej wnikliwości w życie ludzkie i umiłowania człowieka. • Romuald Gutt Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present to you an absolutely unique offer in the heart of the capital. A century-old residence in modernist style, located in one of the most charming and prestigious parts of Warsaw's Powiśle district • adjacent to historic "Kolonia Profesorska". PROPERTY This unique house was entirely designed by prominent architect Romuald Gutt, who made it both his private residence and creative space. The building is a perfect example of harmony between functionality and artistic sophistication and has been finished with extraordinary attention to detail, using materials of the highest quality. The residence is located in the heart of green Powiśle, adjacent to historic Profesorska Street. Surrounded by a lush garden, the house exudes tranquility and subtle elegance, offering ideal conditions for living and creative work. DETAILS First floor The first floor features a spacious living room that once served as an architect's studio, with panoramic windows opening the interior to the garden and letting in natural light. The elegant kitchen is connected to the dining room. Right next to it is a cozy fireplace room, ideal for evening relaxation. In addition, a guest bedroom, a representative hallway and a rare functional car elevator, an example of avant-garde architectural solutions, are also located on this level. Second floor The second floor features another intimate bedroom, a stylish bathroom, an attic, and a terraced balcony surrounded by lush vegetation • the perfect place for morning coffee or evening conversations under the sky. Basement The underground part of the house has been planned with equal attention to functionality: you will find a utility room, a laundry room, a main switchboard, a modern boiler room, a garage and a car elevator, which makes the daily use of the house extremely convenient. LOCATION The residence is located on a quiet, intimate street, away from the hustle and bustle of the city, yet in the heart of one of Warsaw's most prestigious neighborhoods. In the immediate vicinity one can find atmospheric cafes, exquisite restaurants, Tadeusz Mazowiecki park and elegant villas bathed in greenery. Excellent transportation makes it take only 5 minutes to reach the city center, making this location ideal for both lovers of the urban lifestyle and seekers of tranquility. This remarkable property not only impresses with its architecture and history, but also inspires. It stimulates creativity, quiets the mind and opens the heart to beauty. Once crossing its threshold, it is hard to find a reason to want to leave it. ".We are the ones who create the cottage, but that and this cottage creates us. Thus we take part in shaping man, creating for him this environment, this backdrop for life. This requires from us a deep insight into human life and love of man." • Romuald Gutt If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.