Dom Rodzinny w Tyńcu • 152 m2 2020 rok English description below • Luxury Manor speaks English and German! Kraków ze swoją spektakularną historią ale i nowoczesnością to nie tylko centrum miasta. Dla chcących mieszkać w sąsiedztwie spuścizny wieków i pięknej przyrody mając jednocześnie dostęp do nowoczesnej infrastruktury, Luxury Manor ma unikalną ofertę! Tyniec to miejsce, które zapewnia doskonałą komunikacją z centrum miasta, lotniskiem Balice i autostradą A4. To rejon miasta, który z racji bliskości Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego i walorów przyrodniczych zyskuje na popularności od lat. Jeśli szukasz niskiej zabudowy, niewielkiej intensywności ruchu i zapierających dech widoków zapraszamy na prezentację fantastycznego Domu Rodzinnego w Tyńcu. To zaledwie 6 • letni, w pełni wykończony i wyposażony, dom o powierzchni całkowitej ponad 152 m2. Funkcjonalny, przemyślany projekt w zabudowie bliźniaczej oferuje 5 jasnych pokoi i zielony ogród na działce o powierzchni dużej jak na ten typ zabudowy aż 5 arów. Układ pomieszczeń podkreśla podział na dzienną dolną część domu wraz z łazienką i górną • prywatną zapewniającą idealne warunki do pracy lub odpoczynku. Układ pomieszczeń i wyposażenie (powierzchnie w zaokrągleniu): Dom w zabudowie bliźniaczej, 152 m2, 5 pokoi, działka 5 a, ekspozycja Wschód Południe Zachód mnóstwo światła, duże powierzchnie przeszklone. Budowa 2020 r. Parter: Salon z jadalnią i kominkiem z kuchnia z pełną zabudową 40 m2, pełna łazienka z prysznicem, garaż w bryle budynku z pomieszczeniem technicznym. Wyjście z salonu na południowo-zachodni taras z ażurową pergolą i zielony ogród. Miejsce parkingowe na podjeździe na dodatkowe 2 auta. Piętro: Duża sypialnia główna z garderobą 19 m2, trzy sypialnie o powierzchniach od 11 m2 do 14 m2, łazienka główna z wanną 7 m2, przestronny korytarz. Media miejskie, szybki Internet + szambo Ogrzewanie gazowe Instalacja fotowoltaiczna 4,74 kWp • Gazowy kominek! Rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa wraz z videodomofonem Komunikacja miejska w odległości 100 m, w okolicy sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Słońce, cisza i spokój! Dom dzięki bliskości licznych terenów rekreacyjnych Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, Lasy Tynieckie, Staw Janasówka, Opactwo Ojców Benedyktynów, przystań tramwaju wodnego na Wiśle do Wawelu • jest ofertą dla rodziny ceniącej wypoczynek na świeżym powietrzu. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący tego trzeba doświadczyć. Kontakt: Beata Michalska English -EN- With its spectacular history and modernity, Kraków is more than just the city center. For those who want to live surrounded by centuries-old heritage and beautiful nature while still having access to modern infrastructure, Luxury Manor has a unique offer! Tyniec is a location that offers excellent connectivity to the city center, Balice Airport, and the A4 highway. This area of the city has been gaining popularity for years due to its proximity to the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and its natural beauty. If you're looking for low-rise buildings, light traffic, and breathtaking views we invite you to a tour of this fantastic Family Home in Tyniec. This is a mere 6-year-old, fully finished and furnished home with a total area of over 152 m². The functional, well-thought-out design of this semi-detached home offers 5 bright rooms and a green garden on a plot that is large for this type of development as much as 5 ares. The layout of the rooms emphasizes the division into a living area the lower part of the house, including a bathroom and an upper, private area, providing ideal conditions for work or rest. Layout and amenities (approximate square footage): Semi-detached house, 152 m², 5-acre lot, east south west exposure plenty of natural light, large windows. Built in 2020 Ground floor: Living room with dining area and fireplace, plus a fully equipped kitchen (40 m²), full bathroom with shower, and an in-house garage with a utility room. Access from the living room to a southwest-facing terrace with an openwork pergola and a green garden. Parking space in the driveway for 2 additional cars. First floor: Large master bedroom with walk-in closet (19 m²), three bedrooms ranging from 11 m² to 14 m², master bathroom with bathtub (7 m²). All municipal utilities, high-speed Internet. Gas heating 4.74 kWp photovoltaic system Security shutters, alarm system with video intercom Public transportation 100 m away; nearby shops, service providers, recreational areas sunshine, peace, and quiet! Thanks to its proximity to numerous recreational areas the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park, the Tyniec Forests, Janasówka Pond, the Benedictine Abbey, and the water tram stop on the Vistula River to Wawel this home is ideal for families who value outdoor recreation. We invite you to a viewing over a delicious cup of coffee, as no description can do justice to a property of this caliber it's something you have to experience for yourself. Contact: Beata Michalska English