1197 m² | MN/U | MPZP | 40% zabudowy | media w drodze | Lusówko Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1197 m², położona przy ul. Tarnowskiej 31 w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne: 294/6, 294/7 oraz 292/2. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To propozycja dla osób, które szukają gruntu pod dom z funkcją usługową lub inwestycję mieszkaniowo-usługową. Najważniejsze informacje *powierzchnia: 1197 m² *działki: 294/6, 294/7 i 292/2 *przeznaczenie w MPZP: MN/U • zabudowa usługowa *prostokątny kształt *dostęp do drogi asfaltowej *kanalizacja, prąd i gaz • w drodze Co można zrealizować? Zgodnie z zapisami MPZP: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40% powierzchni działki budowlanej. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,80, a minimalny 0,10. Do 2 kondygnacji nadziemnych Wysokość budynku do 10 m Lokalizacja • Lusówko Nieruchomość znajduje się przy ul. Tarnowskiej 31 w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Dużym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Dino, zapewniającego wygodny dostęp do codziennych zakupów. Lusówko oferuje spokojny, podmiejski charakter, a jednocześnie korzysta z infrastruktury rozwiniętej gminy Tarnowo Podgórne. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza Poznaniem, ale zachować dostęp do usług, handlu, edukacji i infrastruktury aglomeracji. Grunt z konkretnymi parametrami zabudowy, mediami w drodze i funkcją mieszkaniowo-usługową • gotowa baza do zaplanowania własnej inwestycji w Lusówku. Podane możliwości zabudowy wynikają z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ostateczne możliwości realizacji inwestycji zależą m.in. od przebiegu nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń MPZP. Zapraszam na prezentację Elżbieta Mieloch • licencja zawodowa nr 28721 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. ul. Bednarska 6 60-571 Poznań