Na sprzedaż dom jednorodzinny w północno wschodniej części miasta Rybnika, w dzielnicy Paruszowiec przy ul. Krucza 3, o powierzchni użytkowej 155 m² oraz 72 m² powierzchni piwnicznej , usytuowany na działce o powierzchni 605 m² . Budynek z połowy lat 70-tych murowany z cegły, przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Wykonano już remont dachu oraz wymianę rynien , dzięki czemu najważniejszy element konstrukcyjny został odnowiony. Budynek pochodzi z drugiej połowy lat 70. , a jego układ pomieszczeń jest wyjątkowo nowoczesny funkcjonalny jak na tamte czasy. Duże pokoje, dobre doświetlenie wnętrz i przemyślany rozkład sprawiają, że już dziś łatwo wyobrazić sobie tutaj wygodny, nowoczesny dom. Media: kanalizacja, gaz, woda, prąd dostępny na działce. Rozkład pomieszczeń Wysoki parter pow. około 77,5 m2: wiatrołap, klatka schodowa i komunikacja, kuchnia, łazienka, dwa przestronne pokoje połączone w jedną otwartą przestrzeń, z wyjściem na duży taras 12,5 m2 od strony ogrodu. Piętro pow. około 77,5 m2: trzy niezależne sypialnie z czego jedna z balkonem o pow. około 8 m2 od strony ogrodu, dodatkowy pokój z wyjściem na taras około 5,30 m2, który można zaadaptować np. na garderobę, gabinet lub pralnie. Piwnica (72 m²): kotłownia, pomieszczenie na opał, pomieszczenia gospodarcze, garaż o długości około 7 m i wysokości około 1,90 m , znajdujący się w bryle budynku. Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich , co zapewnia bliskość terenów zielonych i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Nieruchomość oferuje bardzo dobrą komunikację • centrum Rybnika oddalone jest zaledwie o 3 km , a szybki dojazd do autostrady A1 (8 km) umożliwia sprawne połączenie z Żorami, Wodzisławiem Śląskim, Gliwicami, Raciborzem i Katowicami. W pobliżu znajdują się sklepy i centra handlowe, a także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną • w niewielkiej odległości znajdują się m.in. tężnia solankowa, tor rolkarski, basen, siłownie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna działka oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że po przeprowadzeniu remontu może stać się komfortowym miejscem do zamieszkania dla rodziny. Zainteresowanych prosimy o kontakt z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność Martex Consulting Nieruchomości 44-300 Wodzisław Śląski, ul. Wałowa 44 Telefon: E-mail: Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo