Mieszkanie, ul. Potockiej

BEZ PROWIZJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3pokojowego, mieszkania z aneksem, w cichej części Łazarza, między Głogowską a Kolejową (z możliwością dokupienia garażu) Mieszkanie jest W TRAKCIE generalnego remontu Będzie gotowe na koniec czerwca 2026 ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU • pierwsze 14 zdjęć to WIZUALIZACJE • tak będzie wyglądało mieszkanie po remoncie • pozostałe zdjęcia przedstawiają REALNE ZDJĘCIA jednego z poprzednio wyremontowanych przeze mnie mieszkań LOKALIZACJA • Łazarz, Klaudyny Potockiej 43b, ok 8 min pieszo zarówno od skrzyżowania Hetmańska/Głogowska i od rynku Łazarskiego • Okna wychodzą na podwórko, nie na ulicę • Ekspozyja okien wschód-zachód. • wysoki parter w budynku z cegły. Do mieszkania prowadzi 8 schodów. • budynek po termomodernizacji. • klatka schodowa w dobrym stanie. • zlikwidowana instalacja gazowa i świeżo podłączony cieplik. • okolica obfitująca w pełną infrastrukturę usługowo-handlową. STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE: Mieszkanie będzie oddane PO generalnym remoncie. Będzie dostępne do zamieszkania z początkiem lipca 2026. • Mieszkanie zostanie całe oczyszczone "do zera", z podłóg będzie usunięty subit • We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane. • Instalacja elektryczna zostanie wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej. • Zostanie usunięty gaz w mieszkniu. • Salon będzie wyposażony w zabudowę kuchenną od stolarza • szafki i szuflady z funkcją cichego domyku • Sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) • W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga wyłożona nowym gresem i terakotą. • WC typu "geberit" . • W pokojach położone będą nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna. • Ogrzewanie oraz woda użytkowa w mieszkaniu są miejskie • W mieszkaniu są okna PCV. • Duża loggia na dł 3,5m POMIESZCZENIA: sypialnia 13,5 m2 biuro/pokój dziecka 10 m2 salon z aneksem 18 m2 łazienka 4 m2 przedpokój • 7 m2 loggia 3,5 m2 DODATKOWE INFORMACJE: duża piwnica, ~ 4 m2. dodatkowe pomieszczenie/komórka dzierżawione od SM ~8m! Stan prawny mieszkania: spółdzielcze własnościowe (Z MOŻLIWOŚCIĄ założenia KW = można brać kredyt) Opłaty to: czynsz administracyjny: ~600 zł(w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, , fundusz remontowy) + prąd według zużycia Możliwość dokupienia murowanego GARAŻU, na podwórzu za bramą na pilota! • 89000zł W razie wszelkich pytań zapraszam serdecznie do kontaktu! :) Pośredników uprzejmię proszę o kontakt ze swoimi klientami :)