Szanowni Państwo, z przyjemnością mamy zaszczyt zaproponować niezwykły, nowoczesny, luksusowy rezydencjonalny dom o pwierzchni całkowitej 304m2 na bardzo foremnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1245m2. Dom usytowany jest na Bydgoskich Flisach, 10 minut samochodem do Centrum. Prezentacja • Lidia Górniak tel: . Dom niezwykle luksusowy z zagospodarowaną działką. Perfekcyjna, nowoczesna Willa z fotowoltaiką i pompą ciepła wybudowaną przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, która zadowoli wysokie oczekiwania nowego Nabywcy. Dom bezkosztowy • wykonana fotowoltaika, której energia zaspakaja wszystkie potrzeby nieruchomości. Budynek jest bardzo funkcjonalny i przemyślany, składa się z dwóch kondygnacji: I. na parterze wyraźnie podzielone 2 strefy funkcjonalności : 1. strefę gospodarczą : -garaż dwustanowiskowy o pow. 39,3m2 -pomieszczenie gospodarczo-techniczne/ pralnia o pow. 7,1m2 -garderoba 6,0m2 2. strefa dzienna: -wiatrołap 6,2m2 • bardzo szeroki, prezencyjny -piękna duża kuchnia o pow. 15,9m2 otwarta na jadalnię i salon -jadalnia otwarta na kuchnię i salon 18,9m2 -salon o pow. 34,8m2 z wyjściem na duży taras o pow. 30m2, -hol 16,4m2 -wc 4,3m2 . II na piętrze: • komunikacja 13,5m2 • otwarta antresola 9,7m2 (idealne miejsce na biuro lub mini bibliotekę • sypialnia główna 23,7m2 z prywatnym salonem łazienkowym 12,9m2 • dwie sypialnie 15,3m2 oraz 19,2m2 • druga łazienka 6m2. Willa wykończona w wysokim standardzie, nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem w cenie; • perfekcyjnie wykończone wnętrze zaprojektowane przez Izabelę Gajewską • kuchnia wykonana na zamówienie, system cichego domyku ze sprzętami AGD (w tym kawiarka oraz lodówka z kostkarką) • salonowe, luksusowe meble widoczne na zdjęciach • podłogi wykończone naturalnym drewnem oraz w pięknym i nowoczesnym gresem • nowoczesne, eleganckie, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne • schody oczywiście z naturalnego drewna ze szklaną balustradą, • perfekcyjnie wkonane gładzie, elementy tynku, drewna na ścianach w całym domu • tradycyjny kominek wkończony czarnym, naturalnym kamieniem • łazienki wykończone w gresie wysokiej jakości, z armaturą i ceramiką z górnej póki, • zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie (pojemna i funkcjonalna) • blaty w kuchni i w łaziienkach wykonane z naturalnego kamienia • przepiękna antresola dająca przestrzeń Budynek wybudowany w wysokim standardzie przy użyciu najnowszych technologii: -fundament betonowy -ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego nośne ściany 25cm, działowe 12cm • plus docieplenie 15cm -strop żelbetonowy -docieplenie poddasza wełna mineralną 30 cm -konstrukcja dachu drewniana płatowo • jętkowa kryta dachówką ceramiczną płaską Creaton -ogrzewanie: pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe w całym domu (a oprócz tego grzejniki w sypialniach i łazienkach) -okna PCV trzyszybowe, w domu jest bardzo dużo okien dzięki czmu dom jest bardzo jasny -okno salonowe posiada żaluzje elektryczne -drzwi zewnętrzne szerokie -bramy garażowe z automatyką, -system alarmowy, -elewacja: tynk strukturalny • 4 duże tarasy, taras główny wykończony deską kompozytową, pozostałe 3 w wielkoformatowej płytce tarasowej. . Teren • działka o pow. 1245 m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona: -ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi -system podlewania ogrodowego -szeroki podjazd oraz chodniki wykonane z kostki granitowej -liczne nasadzenia • krzewy ozdobne, drzewa, na granicach działki posadzone Tuje Media: -prąd -siła -woda z wodociągu -woda własna -kanalizacja Szczególnie polecam: wyjątkową rezydencję w nowoczesnym desingu, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pięknym i wygodnym miejscu w dobrym otoczeniu. Idealna lokalizacja • 10 min smochodem na bydgoską Starówkę. Tylko u Nas znajdziesz tę niezwykłą ofertę- Dobre nieruchomości Grażyna Górniak Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463