Na sprzedaż 4 działki budowlane położone w Gościcinie, w rejonie ulic Robakowskiej i Drzewiarza. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie i dogodnym dojazdem do Wejherowa i Trójmiasta. DOSTĘPNE DZIAŁKI: • 863/9, powierzchnia 1076 m² • 863/10, powierzchnia 1076 m² • 863/11, powierzchnia 1077 m² • 863/12, powierzchnia 1077 m² CENA: 240 ZŁ/M² W cenę każdej działki wliczony jest udział w drodze wewnętrznej. Droga zostanie utwardzona przez obecnego właściciela. Możliwy jest zakup jednej działki lub kilku działek łącznie. WYJĄTKOWE OTOCZENIE Dużym atutem nieruchomości są piękne, potężne drzewa rosnące na granicy działek, w tym okazały dąb. Tworzą one naturalną oprawę przyszłej zabudowy, zapewniają poczucie prywatności i nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Działki są płaskie i mają regularne kształty. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i pola. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 48.MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry: • zabudowa jednorodzinna wolnostojąca • 1 lub 2 kondygnacje nadziemne • maksymalna wysokość budynku do 9 m • maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki • minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% • dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia od 30 do 45 • możliwość realizacji garażu, budynku gospodarczego, altany lub wiaty zgodnie z ustaleniami planu DOJAZD Wjazd prowadzi z ul. Robakowskiej przez drogę wewnętrzną. Każda działka sprzedawana jest z udziałem w tej drodze, wliczonym w podaną cenę. Droga zostanie utwardzona przez obecnego właściciela. MEDIA W ul. Robakowskiej znajdują się: • woda • prąd • gaz Istnieje możliwość wykonania przyłącza kanalizacyjnego od strony ul. Drzewiarza, po uzyskaniu warunków technicznych od właściwego gestora sieci. LOKALIZACJA W odległości około 500 m znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny w Gościcinie oraz przystanek MZK, natomiast stacja kolejowa Gościcino Wejherowskie znajduje się w odległości około 2,5 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Gościcina i wygodny dojazd do Wejherowa i Trójmiasta, a jednocześnie pozwala mieszkać w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek w terenie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.