Do wynajęcia obiekt usługowo • biurowy z szerokim potencjałem adaptacyjnym • Rząska k. Krakowa Do wynajęcia wyjątkowy obiekt o powierzchni 392,20m 2 , położony w malowniczej miejscowości Rząska, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort pracy i wypoczynku, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum Krakowa, jak i lotniskiem Kraków-Balice. Obiekt funkcjonował dotychczas jako hotel, jednak dzięki swojej funkcjonalności i układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się również jako: klinika medyczna, centrum rehabilitacji, gabinety lekarskie lub terapeutyczne, siedziba firmy, dom opieki, centrum szkoleniowe, obiekt usługowy lub administracyjny. Powierzchnia i układ pomieszczeń Budynek o powierzchni 392,20 m 2 składa się z dwóch kondygnacji • parteru oraz użytkowego poddasza. Parter: 4 pokoje z łazienkami, reprezentacyjny hol z recepcją, pokój biuirowy, zaplecze techniczne, kotłownia, suszarnia, korytarz Poddasze użytkowe: 6 pokoi z łazienkami, korytarz. Łącznie obiekt oferuje 11 pokoi o powierzchni około 25m 2 każdy, wyposażonych w prywatne łazienki. Atuty nieruchomości spokojna, prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, szybki dojazd do centrum Krakowa, bliskość lotniska Kraków-Balice, światłowód doprowadzony do budynku, ekonomiczne ogrzewanie za pomocą głębinowej pompy ciepła, możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania obiektu do potrzeb najemcy, ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo Teren zewnętrzny Nieruchomość położona jest na zadbanym, ogrodzonym terenie stanowiącym prawdziwą oazę spokoju. Do dyspozycji najemcy: parking utwardzony kostką brukową dla około 20 samochodów, możliwość wjazdu i postoju pełnowymiarowego autokaru, rozległy teren zielony, wiata grillowa i strefa relaksacyjna. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz supermarket, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania obiektu. Warunki najmu Cena najmu 20 000 zł netto miesięcznie. Obiekt dostępny do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego najemcy. Zapraszam do kontaktu. Ewa Biłocha tel: e-mail: Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. :DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: os. zamknięte Prąd: jest Gaz: brak Woda: ciepła • miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odl. od lotniska [m]: 4000 Winda: NIE Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 20 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 20 Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: blisko centrum Min. okres naj. (mies.): 1 Opłaty w czynszu: • Opłaty wg liczników: woda, prąd Rok budowy: 2007 Liczba pomieszczeń biurowych: 11 Typ kaucji: do uzgodnienia :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Ewa Biłocha :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków