Lokal Gastronomiczny Warszawa

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje lokal gastronomiczny o pow. 128,69 m2 do wynajmu na Pradze Północ w Warszawie. Jagiellońska to nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze. W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska. Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic. Informacja o lokalu: • powierzchnia 128,69m2, • widoczny z ulicy, • narożny z możliwością zrobienia ogródka, • obok przystanek tramwajowy, • przestronne witryny, • miejsce na reklamę nad wejściem, • miejsce na klimatyzację, • stan lokalu shell & core (deweloperski), • nośność stropu 5kN, • zgoda na alkohol, • wysokie sufity ok. 5m, • do własnej aranżacji, Warunki Finansowe Okres trwania umowy • min 5 lat, Bazowy Czynsz najmu • 120 PLN/m2/netto, Opłata eksploatacyjna zaliczka • 18 PLN/m2/netto, Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, Art 777 poddanie się egzekucji, Lokal idealny pod gastronomię oraz pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, papiernik, sklep z zabawkami, cukiernię, szewca, sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp. Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience. Właściciel wyklucza Kebab. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości