Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych , oferuje lokal usługowy s1_U6 o pow. 49,22 m2 do wynajmu w nowej inwestycji na Pradze Północ w Warszawie. W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska. Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic. Informacja o lokalu: • powierzchnia 49,22 m2, • widoczny z ulicy, • obok przystanek autobusowy, • przestronne witryny, • miejsce na reklamę nad wejściem, • miejsce na klimatyzację, • stan lokalu shell & core (deweloperski), • nośność stropu 5kN, • zgoda na alkohol, • szerokie dwuskrzydłowe drzwi (180-190), • wysokie sufity 350 cm, • podział na salę, przestrzeń socjalną i magazynek/pom. gosp., • do własnej aranżacji, Lokal składa się: • sala • 40,40m2 • magazynek • 3,68m2 • wc • 1,73m2 • wc • 1,43m2 Lokal nie nadaję się na ciężką gastronomię. Brak miejsc parkingowych. Warunki Finansowe Okres trwania umowy • min 5 lat, Bazowy Czynsz najmu • 110 PLN/m2/netto, Opłata eksploatacyjna zaliczka • 18 PLN/m2/netto, Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, Art 777 poddanie się egzekucji, Lokal idealny pod: pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, papiernik, sklep z zabawkami, , cukiernię, szewca, sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp. Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości