Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących komfort, przestrzeń i życia w sercu Wrocławia. To mieszkanie o powierzchni 77,5 m², położone w prestiżowej inwestycji przy ul. Dmowskiego 17, zachwyca nie tylko funkcjonalnym układem, ale także dostępem do pełnej infrastruktury miasta: podziemna hala garażowa, komórka lokatorska na piętrze. Dlaczego oferta jest wyjątkowa? • Przemyślany układ: 2 komfortowe sypialnie, przestronny salon, osobna kuchnia i 2 stylowe łazienki tworzą idealne miejsce do życia zarówno dla par, rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. • Dwa balkony oferują prywatne strefy relaksu • Dodatkowe przestrzenie w postaci składziku oraz komórki lokatorskiej na piętrze zwiększają funkcjonalność i wygodę na co dzień. • Miejsce postojowe w garażu podziemnym gwarantuje bezpieczeństwo i komfort parkowania • bezcenne w centralnej części miasta. • Wyjątkowa lokalizacja, łącząca dynamikę centrum z atmosferą nadrzecznych bulwarów. Standard i układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o jak najwyższym komforcie użytkowania: • Powierzchnia: 77,5 m² • 2 sypialnie • master bedroom i pokój dziecięcy / gabinet • Salon z wyjściem na balkon • jasny, przestronny • Osobna kuchnia • 2 łazienki • wygodne rozwiązanie dla domowników i gości • Składzik wewnątrz mieszkania • Komórka lokatorska na tym samym piętrze • 2 balkony z widokiem na miasto -Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 100 000 zł. Zakup całości jest obowiązkowy. Łączna cena: 1 300 000 zł Udogodnienia • Nowoczesna infrastruktura budynku • Winda, monitoring • Przestronne części wspólne o wysokim standardzie • Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego • Komórka lokatorska na piętrze • Bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą Lokalizacja • prestiż w centrum miasta Ulica Dmowskiego na Kępie Mieszczańskiej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji blisko centrum Wrocławia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Bulwary nad Odrą • Stare Miasto i Rynek • Restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie sztuki • Przystanki tramwajowe i autobusowe • Nowoczesne biurowce i ścieżki rekreacyjne To idealne miejsce dla osób, które chcą być blisko miejskich atrakcji, nie rezygnując z ciszy i wygody. Media i bezpieczeństwo • Ogrzewanie miejskie • Woda miejska • Prąd • Internet światłowodowy • Monitoring budynku Podsumowanie Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77,5 m², z dwoma balkonami, dwoma łazienkami, osobną kuchnią, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską na piętrze, położone w jednej z najbardziej eleganckich lokalizacji we Wrocławiu. To idealne połączenie komfortu, stylu i praktycznych rozwiązań • idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja premium. Kontakt Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji: Victoria Hall tel: Instagram: Victoria_nieruchomosci *Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. A unique property for those who value comfort, space, and exceptional quality of life in the heart of Wrocław. This elegant 77.5 m² apartment, located in the prestigious development at Dmowskiego 17, impresses not only with its functional layout but also with city views and access to full onsite amenities: an underground garage, a storage unit on the same floor, and a modern building with an elevator. What makes this offer exceptional? Thoughtful layout: 2 comfortable bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen, and 2 stylish bathrooms create an ideal living space for couples, families, or people working remotely. Two balconies offer private relaxation zones with views of Wrocław s vibrant skyline. Additional storage spaces a utility room inside the apartment and a storage unit on the same floor add everyday convenience and functionality. Underground parking space ensures safety and comfort an invaluable benefit in the city center. Prime location combining the energy of downtown with the tranquility of riverside boulevards. Apartment layout and features Designed with maximum comfort in mind: Total area: 77.5 m² 2 bedrooms • ideal as a master suite and children s room/home office Bright living room with balcony access and large windows Separate kitchen with potential for full premium cabinetry 2 bathrooms • a convenient solution for both residents and guests Internal utility/storage room Storage unit on the same floor 2 balconies with city views Parking space in the underground garage The building is modern, well-maintained, and equipped with an elevator and monitoring system. Amenities Modern building infrastructure Elevator, monitoring Spacious, high-standard common areas Access to high-speed fiber-optic internet Storage unit on the same floor • exceptional everyday convenience Close proximity to recreational areas along the Oder River Location • prestige in the city center Dmowskiego Street on Kępa Mieszczańska is one of the most desirable locations near Wrocław s city center. Within a short walk you will find: River boulevards Old Town and Market Square Restaurants, cafés, shops, art galleries Tram and bus stops Modern office buildings and recreational paths An ideal place for those who want to stay close to the city s attractions without giving up peace and comfort. Utilities and safety District heating Municipal water Electricity Fiber-optic internet Building monitoring Summary A unique 77.5 m² apartment with two balconies, two bathrooms, a separate kitchen, an underground parking space, and a storage unit on the same floor, located in one of Wrocław s most elegant neighborhoods. The perfect combination of comfort, style, and practical solutions ideal for living or as a premium investment. Contact Feel free to get in touch to schedule a viewing: Victoria Hall tel: Instagram: Victoria_nieruchomosci This information does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code or other relevant regulations. Although considered accurate and reliable, it is not guaranteed and should be independently verified.