REZERWACJA! Wyjątkowy dom 181 m² z przepięknym ogrodem, na działce 986 m², 62-005 Miękowo, ul. Ogrodowa Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości: domu o powierzchni 181 m², usytuowanego na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 982 m², wybudowanego w wysokim standardzie w 2008 roku. Nieruchomość położona jest w najbardziej pożądanej części Miękowa miejscu, gdzie prestiż harmonijnie łączy się z kameralnością i bliskością natury. Otaczające lasy zapewniają ciszę, prywatność i poczucie intymności, a wyjątkową wartość tej lokalizacji tworzą jej mieszkańcy. To zgrana społeczność życzliwych ludzi, którzy utrzymują doskonałe relacje, pielęgnują atmosferę wzajemnego szacunku oraz sąsiedzkiej pomocy dziś niezwykle rzadką i bezcenną. Największe atuty nieruchomości: • ogród, który zachwyca o każdej porze roku To jedna z największych wizytówek tej posesji. Profesjonalnie zaprojektowany ogród został podzielony na funkcjonalne strefy, tworząc przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Ogród zachwyca różnorodnością roślinności, dojrzałym drzewostanem oraz klimatycznymi elementami małej architektury, które wspólnie tworzą wyjątkową, pełną harmonii atmosferę. Znajdują się tu również murowany grill, wędzarnia z doprowadzoną wodą, oraz przestronny domek narzędziowy o dużej powierzchni użytkowej. Z powodzeniem pomieści sprzęt ogrodowy, narzędzia, rowery czy wyposażenie sezonowe, a w razie potrzeby może pełnić funkcję niewielkiego warsztatu lub pracowni. System automatycznego nawodnienia jest regularnie serwisowany dwa razy w roku, dzięki czemu ogród pozostaje w doskonałej kondycji przy minimalnym nakładzie pracy właścicieli. • unikatowe podziemie Na terenie posesji znajduje się podziemie, które trudno spotkać w innych nieruchomościach. Stworzone równolegle z budową domu, jednak nigdy nie dokończone. Może pełnić funkcję ekskluzywnej winiarni, piwnicy, schronu, magazynu lub klimatycznego miejsca spotkań. Do pomieszczenia głównego o wymiarach ok 3 4 m i wysokości ok 2,1 m prowadzi korytarz o długości ok 4m i szerokości ok 1m, zakończony kilkoma schodkami. Podziemie posiada: pełną izolację, solidny strop wykonany w technologii stosowanej przy budowie domów, wylaną posadzkę, doprowadzoną instalację elektryczną. • komfort domu na co dzień Każdy element domu został starannie przemyślany i wykonany z myślą o wygodzie, trwałości i ponadczasowej estetyce. Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają wysoki komfort użytkowania: kominek z systemem DGP (rozprowadzenie ciepłego powietrza), ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, elegancka olejowana deska podłogowa na parterze w salonie, zmiękczacz wody Ecowater, światłowód, przygotowana instalacja wentylacyjna (rozprowadzone rury), łazienka na piętrze z wanną wolnostojącą. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap 5 m² imponujący salon z holem 65 m² przestronna kuchnia 24 m² łazienka 5 m² kotłownia 6 m² Piętro korytarz 12 m² łazienka 13 m² sypialnia z garderobą 21 m² pokój 14 m² pokój 16 m² Dodatkowym atutem jest strych, który daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb. Lokalizacja Miękowo od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w okolicach Poznania. Kameralna zabudowa, wysoki standard sąsiedztwa oraz otoczenie zieleni tworzą wyjątkowy klimat tej okolicy. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i prywatnością, mając jednocześnie szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług, szkół, sklepów oraz komunikacji. Ogromnym atutem są również: bezpośrednia bliskość lasów oraz Puszczy Zielonki, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, jeziora oraz stawy, wygodny dojazd do Akwenu Tropicana w Owińskach bez konieczności korzystania z głównej drogi. Czysta natura! To idealna lokalizacja dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią kontakt z naturą. Ta nieruchomość to coś więcej niż dom: To miejsce stworzone z pasją, dopracowane w każdym detalu i gotowe, aby stać się domem dla kolejnych właścicieli. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości wyróżniającej się jakością wykonania, funkcjonalnością oraz wyjątkowym ogrodem w prestiżowej lokalizacji, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ POŚREDNIKA