Stwórz flagowy punkt Twojej Marki! Prezentujemy dwupoziomowy lokal (parter + I piętro) o powierzchni 195,53 m2 w samym centrum Siedlec, przy ruchliwej ul. Piłsudskiego. To idealne miejsce na duży salon, prestiżowe biuro lub placówkę handlowo-usługową, którą możesz dokończyć pod własną markę! SAM LOKAL / HANDEL/USŁUGI Przestrzeń, która Osiąga Skalę Oferujemy lokal o wyjątkowym potencjale komercyjnym, idealny dla firm, które potrzebują dużej powierzchni i maksymalnej ekspozycji. Lokal jest w trakcie remontu, co daje Ci unikalną szansę na dostosowanie wykończenia do specyfiki Twojej działalności. Kluczowe Cechy Lokalu: Powierzchnia Całkowita: Przestronne 195,53 m2. Układ: Dwupoziomowy (Parter i I Piętro) połączony wewnętrzną klatką schodową idealny do wydzielenia strefy handlowej/obsługi klienta i strefy biurowej/magazynowej. Ekspozycja: Duża witryna sklepowa i wejście bezpośrednio z ulicy gwarancja najwyższej widoczności. Udogodnienia: Zainstalowana klimatyzacja (służąca również do ogrzewania). Wejścia: Główne wejście dla klientów oraz wejście techniczne od strony zaplecza dla dostaw. Dodatkowo: Zaplecze socjalne w lokalu. Elastyczność: Możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 48,9 m$^2$ na I piętrze (za dopłatą 500 zł netto/m-c). Media: Ogrzewanie z klimatyzacji, ciepła woda z termy elektryczne, prąd i woda (wodociąg miejski, kanalizacja). GŁÓWNE ATUTY DLA PRZEDSIĘBIORCY: Maksymalna Widoczność: Duża witryna i lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych. Potencjał Aranżacji: Lokal w trakcie remontu możesz sfinalizować wykończenie według swojego projektu i standardu. Duży Metraż: Idealny na placówkę bankową, duży salon sprzedaży, gabinety specjalistyczne lub sieciową restaurację/kawiarnię. LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Piłsudskiego to najlepsza inwestycja w wizerunek. Znajdujesz się w ścisłym centrum, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów i doskonałe skomunikowanie z całym miastem. Duży ruch pieszych przekłada się na natychmiastową rozpoznawalność i ciągły przepływ potencjalnych odbiorców Twoich usług lub produktów. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI (Wartość dodana z Promedius Nieruchomości) Decydując się na tę ofertę, masz pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i pełnym wsparciem doświadczonego doradcy Promedius. Nasze wsparcie minimalizuje ryzyko i zapewnia transparentność warunków najmu. PODSUMOWANIE Lokal do najmu długoterminowego. Cena najmu to kwota netto. Dodatkowo płatny jest prąd i woda (wodociąg miejski, kanalizacja). Wymagana kaucja dwumiesięczna. Przestronny, dwupoziomowy lokal z witryną w centrum to szansa na stworzenie unikalnej przestrzeni, która wyróżni Cię na tle konkurencji. To okazja, by zamiast wynajmować gotowe, stworzyć idealne dla Twojej marki! Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten ogromny potencjał! Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim Twoi konkurenci zakończą tu remont! Kontakt: Urszula Ostrowska Promedius Nieruchomości ul. Sienkiewicza 55, 08-110 Siedlce tel: Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: średni Typ podłogi: bezpyłowa Łącze internetowe: nie Liczba pokoi: 6 Piętro: 0 Liczba pięter: 1 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: klimatyzowane Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Osiedle zamknięte: nie Typ budynku: kamienica Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do remontu drobnego Domofon: nie Winda: nie Ochrona: nie Klimatyzacja: tak Oświetlenie: halogenowe Forma najmu: najem od właściciela Liczba wejść: 2 Kaucja: 6000 PLN Okres wynajmu: rok Parking TIR: nie Parking: nie Witryna: tak Plac manewrowy: nie Centrala: nie Sieć lokalna: nie Pomieszczenie socjalne: tak Serwerownia: nie Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Urszula Ostrowska Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości