WGN Nieruchomości Elbląg, prezentuje nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 59,30 m2 w sercu Starego Miasta w Elblągu. Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 59,3 m2, który zapewnia nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Dostosuj układ i wnętrze do specyfiki swojej działalności. Dla kogo jest ta przestrzeń? Lokal idealnie sprawdzi się pod różnorodne branże, takie jak: Gastronomia: przytulna kawiarnia lub kameralny bar. Usługi i biura: biuro rachunkowe, agencja reklamowa, kancelaria. Zdrowie i uroda: placówka medyczna, salon kosmetyczny. Edukacja i rozwój: szkoła językowa. Sport i relaks: kameralna sala do jogi lub pilatesu. Wskazówka: Trzy pierwsze zdjęcia w galerii przedstawiają wizualizację przykładowego zagospodarowania wnętrza. LOKALIZACJA: Lokal położony przy ulicy Studziennej znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Elblągu. To prestiżowa i jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. To tutaj szczególnie w okresie wiosenno-letnim, ostoję spokoju znajdują elblążanie, korzystając z uroków i infrastruktury bulwarów. Lokal przy ul. Studziennej to doskonały punkt na prowadzenie działalności wymagającej wysokiego prestiżu i dobrego wizerunku na mapie Elbląga. BUDYNEK: Pięcio-kondygnacyjny, nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2013, jest jednym z nielicznych budynków posiadających narożne lokale użytkowe. Jest to niewątpliwie ogromna zaleta nieruchomości, która pozwala na kreatywne wykorzystanie pomieszczeń na indywidualne działalności. Duże okna, pięknie doświetlają wnętrze a widok nadaje wyjątkowości. Za budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. LOKAL: Lokal to 59,30 m2 powierzchni użytkowej. To bardzo nowoczesny i w pełni wyposażony lokal. Znajduje się na parterze budynku, z 2 oddzielnymi wejściami. Lokal składa się z: • dużej sali sprzedażowej • wydzielonego przeszklonymi drzwiami pokoju biurowego • WC Lokal ten posiada wiele udogodnień umożliwiających prace w komforcie, takich jak w pełni rozwinięta infrastruktura elektryczno-telefoniczna. Wyposażony jest w zintegrowane z agencją ochrony kamery i alarm oraz w szafy rackowe, które połączone są za pomocą kabla światłowodowego, a liczne gniazda Ethernet umożliwią łatwiejsze połączenia z urządzeniami sieciowymi. Pomieszczenie posiada klimatyzację. W oknach, które są otwierane automatyczne poprzez sterowanie z pilota, wbudowane są od wewnętrznej strony elektryczne rolety zaciemniające. Liczne gniazda telefoniczne rozmieszczone na ścianach lokalu. KOSZT NAJMU: 2500 zł netto miesięcznie ( + vat 23%) 900 zł czynsz najmu 6000 zł • jednorazowa kaucja zwrotna Prąd • indywidualna umowa z operatorem Wszystkie media z miasta Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem. Bądź na bieżąco na naszej stronie na Facebooku. Odwiedź nas na stronie