Oferujemy na wynajem lokal o powierzchni 61,5 m², zlokalizowany w klimatycznym kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy industrialny charakter historycznego budynku z funkcjonalnością nowoczesnych lokali usługowych. Lokal został podzielony na 3 niezależne strefy, co daje ogromną elastyczność w prowadzeniu działalności. Może funkcjonować jako przestrzeń dla jednego biznesu lub zostać z powodzeniem podzielony na stanowiska pracy pod wynajem np. dla kosmetologów, stylistek, terapeutów czy specjalistów z branży beauty. Dużym atutem lokalu jest doprowadzona woda, co znacząco poszerza możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie usług wymagających zaplecza sanitarnego. Układ przestrzeni sprzyja zarówno pracy indywidualnej, jak i stworzeniu kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Koszary Funka to miejsce o wyjątkowym charakterze odrestaurowany kompleks z 1905 roku, w którym zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak cegła czy naturalne tynki. Całość została dostosowana do współczesnych potrzeb biznesowych, oferując dostęp do nowoczesnej infrastruktury, części wspólnych oraz przestrzeni spotkań. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć miejsce z klimatem wyróżniające się na tle standardowych lokali usługowych. Cena netto ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) 4500,08 pln Cena brutto z 23% VAT 5535,10 pln Dane techniczne: powierzchnia: 61,5 m² układ: 3 strefy / możliwość podziału woda w lokalu: tak przeznaczenie: usługi / beauty / gabinety / coworking charakter: loftowy / industrialny W budynku dostępne są również inne lokale: lokal 65,3 m² z antresolą możliwość wynajmu większych powierzchni (open space od ok. 55 do 120 m²) Posiadamy także lokale w innych prestiżowych lokalizacjach w Olsztynie, m.in. w kamienicy Bema Square oraz na ul. Grzegorzewskiej. Chętnie pomogę dopasować przestrzeń idealnie do Twojego biznesu. Skontaktuj się ze mną i umów prezentację. We offer a 61.5 m² space for rent, located in the atmospheric Koszary Funka complex at 4 Kasprowicza Street in Olsztyn. This unique space combines the industrial character of a historic building with the functionality of modern commercial premises. The space has been divided into three independent zones, providing enormous flexibility in running a business. It can function as a single business space or be successfully divided into rental workspaces for example, for cosmetologists, stylists, therapists, or beauty professionals. A major advantage of the space is its water connection, which significantly expands its design options and allows for services requiring sanitary facilities. The layout of the space supports both individual work and the creation of several independent workstations or offices. The Funka Barracks is a unique place a restored complex dating back to 1905, preserving original architectural elements such as brick and natural plaster. The entire facility has been adapted to modern business needs, offering access to modern infrastructure, common areas, and meeting spaces. This is a proposition for people who want to create a place with atmosphere one that stands out from standard commercial premises. Net price (rent, maintenance, common parts) PLN 4,500.08 Gross price with 23% VAT PLN 5,535.10 Technical data: area: 61.5 m² layout: 3 zones / possibility of division water in the premises: yes purpose: services / beauty / offices / coworking character: loft / industrial Пропонуємо в оренду приміщення площею 61,5 м², розташоване в атмосферному комплексі Koszary Funka за адресою вул. Каспровича, 4, Ольштин. Цей унікальний простір поєднує в собі індустріальний характер історичної будівлі з функціональністю сучасних комерційних приміщень. Простір розділено на три незалежні зони, що забезпечує величезну гнучкість у веденні бізнесу. Він може функціонувати як єдиний бізнес-простір або ж бути успішно розділений на орендовані робочі місця наприклад, для косметологів, стилістів, терапевтів або фахівців з краси. Головною перевагою простору є підключення до водопроводу, що значно розширює можливості його дизайну та дозволяє обслуговувати приміщення, що потребують санітарних приміщень. Планування простору дозволяє як індивідуальну роботу, так і створення кількох незалежних робочих місць або офісів. Казарми Функа це унікальне місце відреставрований комплекс, що датується 1905 роком, що зберіг оригінальні архітектурні елементи, такі як цегла та натуральна штукатурка. Весь об'єкт адаптовано до потреб сучасного бізнесу, пропонуючи доступ до сучасної інфраструктури, місць загального користування та конференц-залів. Це пропозиція для людей, які хочуть створити місце з атмосферою таке, що виділяється серед стандартних комерційних приміщень. Ціна без ПДВ (оренда, обслуговування, місця загального користування) 4 500,08 злотих Ціна брутто з ПДВ 23% 5 535,10 злотих Технічні дані: площа: 61,5 м² планування: 3 зони / можливість поділу вода в приміщенні: так призначення: послуги / краса / офіси / коворкінг характер: лофт / індустріальний "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )