Lokal Handlowy, ul. Portowa

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 160 m², położony na parterze budynku przy ul. Portowej 22A w Krakowie. To dobra propozycja dla firm szukających przestrzeni w rozwijającej się części Krakowa, z wygodnym dojazdem, parkingiem oraz możliwością prowadzenia działalności w lokalu z dostępem z poziomu parteru. Lokal może być wykorzystany m.in. jako: biuro, siedziba firmy, lokal usługowy, showroom, przestrzeń handlowo-biurowa, zaplecze administracyjne firmy. Dlaczego warto? Lokal znajduje się w rejonie Zabłocia jednej z najbardziej rozpoznawalnych i rozwijających się lokalizacji biznesowych w Krakowie. Okolica zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd samochodem. Na terenie nieruchomości dostępny jest parking naziemny, a budynek jest ogrodzony i monitorowany. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje: 20, 11, 50, 9, autobusy: 128, 158, 174, 178. Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów. Standard Lokal/budynek posiada: okablowanie komputerowe, okablowanie telefoniczne, instalację elektryczną, monitoring, czujniki dymu, parking naziemny, ogrodzony teren. Warunki finansowe Czynsz najmu wynosi 50,77 zł netto/m² + VAT. Opłata eksploatacyjna wynosi 17,60 zł netto/m² + VAT. Przy powierzchni 160 m² orientacyjny miesięczny koszt czynszu i opłaty eksploatacyjnej wynosi ok. 10 939,20 zł netto + VAT + media. Dodatkowo: miejsce postojowe: 200 zł netto/miesięcznie, media płatne według zużycia, wymagana kaucja: równowartość 3-miesięcznych opłat. Preferowana umowa najmu na czas określony, minimum 2 lata. Lokal dostępny jest od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.