dom, ul. Gradowa

Klimatyczny Dom w urokliwej dzielnicy Świnoujścia. Oferujemy na sprzedaż Stylowy dom z piękną zadbaną działką w dzielnicy Świnoujście • Przytór. Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na auto oraz ogród. Dom o powierzchni użytkowej 165,2 m2, garażu 19,9 m2 i powierzchni całkowitej 282,7 m2, z możliwością adaptacji strychu. Rok budowy 2009 • budowany przez poprzednich właścicieli z dbałością o jakość materiałów i detale wykończeniowe. Został przez nas dopieszczony, oraz odświeżony na przestrzeni ostatnich 7 lat. Wiele funkcjonalnych rzeczy i rozwiązań zostało też zmienione na nowsze. Dom znajduje się na działce w pełni uzbrojonej, z dostępem do drogi publicznej, ogrodzonej dookoła płotem murowanym z elementami kutymi. Na działce znajduje się letnia altana, oświetlona i wyposażona, podniesiony warzywniak oraz drewutnia ze stryszkiem i schowkiem. Nieruchomość posiada studnie z hydroforem do podlewania warzywniaka i ogrodu. Nieruchomość otoczona jest dookoła wysokimi tujami, co daje poczucie dyskrecji i swobody. Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód doprowadzony do granicy działki, monitoring, system alarmowy. Powierzchnia całkowita działki 1064.0 m2 Ogrzewanie: Częściowo podłogowe uzupełnione grzejnikami. Piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem na wodę; oraz ogrzewanie kominkowe (spełniające najnowsze wymogi UE). Atutem Domu jest atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i cichej dzielnicy Świnoujścia, charakteryzująca się niską zabudową, obok terenów zielonych z możliwością korzystania z tras rowerowych i wypoczynku nad Morzem lub wodami Zalewu Szczecińskiego co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie przestrzeni. Jest to piękna nieruchomość oferująca pełną infrastrukturę oraz łatwy dostęp do rekreacji: • łatwy i szybki dostęp do morza i lasu, Zalewu Szczecińskiego, który zachęca do aktywnego trybu życia na łonie natury; • okoliczna siłownia pod chmurką; • liczne ścieżki rowerowe i piesze; • W dzielnicy funkcjonuje aktywny Ośrodek Żeglarski; • Ogólnodostępna Marina, gdzie można miło spędzić czas z dostępem do Zalewu Szczecińskiego; • Prężnie działający Dom Kultury, w którym organizowane są cyklicznie zajęcia dla dzieci i dorosłych. • W pobliżu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, • bliskość transportu publicznego; • Dostęp do tramwaju Morskiego na linii Świnoujście-Szczecin. Do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów około 10 min jazdy samochodem. Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, kościół w odległości 5-8 minut pieszo. Na parterze znajdują się: • wiatrołap, • hall z komunikacją, • łazienka, • kotłownia, • otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, • sypialnia, • garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na posesji. Na poddaszu zlokalizowane są: • Hall z komunikacją, • sypialnia główna z balkonem • 3 x sypialnia, • łazienka. Strych do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie. Powierzchnia strychu nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu. Duża większość mebli, wszystkie zabudowy, kuchnia oraz sprzęt AGD pozostaje w domu. Serdecznie zapraszamy na prezentację.