Do wynajęcia: segment na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Markach wykończony przez architekta w stylu skandynawskim, z pełnym AGD i częściowym umeblowaniem. Dom zaprojektowany pod wygodne życie rodziny: cztery sypialnie, poddasze 60 m² na home office, ogródek i garaż. Oferta bezpośrednia, bez prowizji. Bezpośredni kontakt: Adam Rozkład Parter: salon z kuchnią 36 m², łazienka, spiżarnia z kotłownią, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie, garaż 16 m² z uchwytami na rowery Piętro: cztery sypialnie (16 / 12,3 / 11,3 / 10,7 m²), garderoba z szafą na wymiar, łazienka, schowek Poddasze: 60 m² typu studio z aneksem kuchennym, siłownią i TV home office dla dwojga, pokój zabaw albo drugi salon, plus schowek 10 m² Dwa balkony, ogródek, podjazd na dwa auta Rachunki dane z ostatnich 12 miesięcy Media (prąd, gaz, woda, odpady) łącznie ok. 700 zł miesięcznie. To średnie realne kwoty przy intensywnym użytkowaniu mieszkały tu cztery osoby, w tym dwie pracujące z domu i dwoje dzieci: codzienne pranie, gotowanie i kąpiele, bez oszczędzania. Prąd: ok. 25 zł/mc fotowoltaika 6,3 kW pokrywa bieżące zużycie i pozwala tanio ładować auto elektryczne lub hybrydę Gaz (ogrzewanie i ciepła woda): średnio ok. 165-240 zł/mc w skali roku piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna Roto, docieplone poddasze Woda: ok. 275 zł/mc łącznie z podlewaniem ogrodu (osobne złącze ogrodowe) Odpady: 209 zł/mc Opcjonalnie, poza mediami: internet światłowodowy z TV 110 zł/mc oraz monitoring Solid Security z reakcją patrolu 90 zł/mc do decyzji najemcy Dwie niezależne klimatyzacje (salon i poddasze) grzeją i chłodzą. Zimą cały dom, łącznie z poddaszem (dwa grzejniki), ogrzewa piec gazowy ze sterownikiem ustawiasz zadaną temperaturę, piec uruchamia się automatycznie. Dom bezczynszowy. Trójstopniowy filtr odkamieniający chroni całą instalację i sprzęty. Co zostaje w domu Kuchnia kompletna: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, młynek odpadów w zlewie, opcjonalnie mikrofalówka Pralka Salon umeblowany w całości: sofa, stół jadalniany z krzesłami, TV oraz huśtawka dla małego dziecka Na poddaszu TV, aneks kuchenny i siłownia w komplecie: atlas, ławeczka do wyciskania, hantle, gryfy z obciążeniami, worek bokserski W sypialniach dwa lub trzy łóżka (do uzgodnienia), duża szafa; meble łazienkowe W ogrodzie fotel bujany, kosiarka do dyspozycji Na życzenie: łóżeczko dziecięce, komoda, regał na książki, ergonomiczny fotel biurowy, część roślin i dekoracji a jeśli wolicie własne meble, część rzeczy zabierzemy Smart home i bezpieczeństwo Listwy LED RGB w salonie, jadalni, kuchni i jednej z sypialni możliwa integracja z Apple Home: automatyzacje, doświetlanie o dowolnej porze, sterowanie z telefonu Oświetlenie schodów reagujące na ruch Instalacja alarmowa, drzwi antywłamaniowe, moskitiery, brama osiedla z automatem Opcjonalnie kamera na podjazd Lokalizacja Marki, ul. Ząbkowska zamknięte osiedle wśród zabudowy jednorodzinnej 5 minut autem do węzła S8 (2,5 km), ok. 20 minut do centrum Warszawy, w pobliżu metro Kondratowicza Biedronka, Netto, Orlen, Żabka do 300 m; w promieniu 2 km 10 przedszkoli i 2 szkoły podstawowe Za osiedlem park, las i ścieżki rowerowe Warunki i proces Czynsz: 10 400 zł + media według zużycia (zaliczka ok. 700 zł/mc na prąd, gaz, wodę i odpady, rozliczana kwartalnie na podstawie faktur; umowy z dostawcami zostają u właściciela zero formalności przy wprowadzce) Internet i monitoring Solid Security opcjonalnie, rozliczane osobno według decyzji najemcy Ubezpieczenie domu, podatek od nieruchomości i przeglądy techniczne po stronie właściciela Kaucja: 20 800 zł (dwukrotność czynszu) Umowa najmu okazjonalnego do końca czerwca 2027 z możliwością przedłużenia; Wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe jednego gospodarstwa domowego, maksymalnie 6 osób Dom dla niepalących, bez zwierząt Możliwy krótki wideospacer online prezentacja na miejscu weryfikacja dokumentów najemcy umowa i protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami. Dom dostępny od końca sierpnia 2026