To oferta dla tych, którzy marzą o prywatnym azylu w sercu mazurskiej natury i nie chcą zaczynać od zera. Ta wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna w Starzykowie koło Iławy ma powierzchnię 1,1561 ha i leży w malowniczej otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe miejsce do natychmiastowego wypoczynku, w pełni przygotowane do pobytu przez większość roku i dalszej zabudowy. To inwestycja w spokój, który jest od ręki . Gotowa działka: dacza, staw, las, WZ, pozwolenie na budowę / PnB / 1,15 ha Pozwolenie obejmuje całość inwestycji. Dokumentacja budowlana, wraz z dziennikami budowy, jest prowadzona i aktualizowana zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. Sprzedaż nie wymaga zgody KOWR! (działka odrolniona) minimalne formalności, szybka transakcja. Na działce stoi ocieplona, izolowana dacza 35 m² na ławie fundamentowej z kominkiem i zdalnie sterowaną klimatyzacją, idealna na pobyt wiosną, latem, jesienią, a nawet łagodną zimą. Obok dodatkowy drewniany budynek na ławie fundamentowej z izolacją po adaptacji świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia czy dodatkowa sypialnia. Wiata obita deskami, idealnie wkomponowana w część sadu, a teren przy budynkach wyłożony jest kostką brukową. Znajdziesz tu też masywne kamienne stoły, lampy parkowe oraz dojrzałe nasadzenia: graby, świerki, modrzewie, sosny i owocowy sad. Prawdziwym sercem nieruchomości jest naturalny staw 15 arów (120 m linii brzegowej) z dwoma pomostami oraz prywatny las 25 arów z pięknym brzozowym starodrzewem to gwarancja niepowtarzalnego mikroklimatu i absolutnej prywatności. Działka jest w pełni ogrodzona i uzbrojona: prąd 3-fazowy, wodociąg gminny w trzech punktach na działce. szambo z możliwością łatwej adaptacji na ekologiczną oczyszczalnię gotowa infrastruktura pod światłowód Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Do najbliższego marketu Dino zaledwie 1,7 km. W cenie otrzymujesz kompletny projekt domu całorocznego 110 m² wraz z pozwoleniem na budowę. Dlaczego to jedna z najatrakcyjniejszych ofert na Mazurach Zachodnich. Mało która nieruchomość łączy tak dużą powierzchnię, zróżnicowany krajobraz (staw + las + sad), pełne uzbrojenie, gotową infrastrukturę rekreacyjną i kompletną dokumentację budowlaną. To miejsce gotowe na wypoczynek już teraz dające Ci wolność budowy domu w dowolnym momencie. bez konieczności przechodzenia przez wieloletni proces urzędniczo-decyzyjny i ponoszenia wysokich kosztów uzbrajania terenu w media od zera. W dobie zmieniających się uwarunkowań prawnych to ogromna przewaga. Cisza, śpiew ptaków i bliskość wody tworzą prawdziwy azyl. W zasięgu dziesiątki jezior powiatu iławskiego w tym Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce. Blisko urokliwe Gardzień i Szymbarskie. Mimo sielskiej scenerii masz wszystko pod ręką: • Iława (6,5 km) promenada nad Jeziorakiem, Eko-Marina, neogotycki dworzec z Pendolino • Sarnówek (~11 km) boiska, korty • Siemiany (~9 km) żeglarski klimat, bary, amfiteatr, wypożyczalnie sprzętu • Zamek w Szymbarku (3,5 km) jeden z największych gotyckich zamków w Polsce • malownicze ścieżki rowerowe dosłownie za płotem • market Dino zaledwie 1,8 km Takie miejsca nie pojawiają się często. Kawał ziemi z prywatnym stawem, lasem, gotową daczą, warunkami zabudowy, pozwoleniem na budowę oraz prowadzoną dokumentacją budowy wszystko w jednym miejscu, w otulinie parku krajobrazowego, z dojazdem oświetloną asfaltową drogą gminną. Pełna galeria (25 zdjęć) dostępna na portalu Adresowo. Zapraszam do kontaktu i wizyty. Pośrednikom dziękuję.