Są miejsca, do których wjeżdża się wolniej bo widok każe zdjąć nogę z gazu. Ten dom właśnie do takich należy. Na niewielkim wzniesieniu, nieopodal lasu, w malowniczych Ołdrzychowicach Kłodzkich, czeka na nowych właścicieli wygodny, zadbany dom o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m², otoczony zielenią i ciszą Kotliny Kłodzkiej. Z widokiem na rzekę, ale w jej bezpiecznej odległości. Wnętrze z klimatem i potencjałem! Parter to gotowa, funkcjonalna przestrzeń do zamieszkania: 3 jasne pokoje kuchnia z tradycyjnym kaflowym piecem, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter łazienka z wanną i prysznicem przedpokój Piętro/poddasze oferuje znacznie więcej niż tylko dodatkowe metry: jeden, zamykany pokój duża, otwarta przestrzeń idealna do adaptacji na drugie mieszkanie, pracownię, strefę gościnną lub apartament pod wynajem Działka i otoczenie: ogrodzona działka o powierzchni 0,1377 ha drewniany taras z widokiem na zieleń idealne miejsce na poranną kawę budynek gospodarczy z garażem zadbany ogródek utwardzony podjazd Położenie "na górce pod lasem" zapewnia prywatność, spokój i piękne widoki, a jednocześnie szybki dojazd do Kłodzka i okolicznych uzdrowisk. Stan techniczny bez kosztownych inwestycji! Dom przeszedł istotne modernizacje: termomodernizację wymianę okien instalacji elektrycznej (w części) łazienki ogrzewania • pompa ciepła (z 2024 r.) ekonomiczna i ekologiczna Dla kogo? To idealna propozycja: na dom całoroczny, na drugi dom / weekendową ucieczkę z miasta, jako inwestycja pod wynajem w atrakcyjnym turystycznie regionie. Jeśli marzysz o domu z duszą, w miejscu gdzie natura zagląda przez okna, a komfort idzie w parze z rozsądnymi kosztami utrzymania ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację takie lokalizacje nie trafiają się często. Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Nieruchomości w Kotlinie Doradca Ds. Nieruchomości Marta Wiewióra Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to GWARANCJA: • profesjonalnej obsługi na każdym etapie działania • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, • opiekę prawną oraz notarialną, • rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z formalnościami, • otrzymania możliwości skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo -budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.