Są miejsca, w których liczy się nie tylko sam dom, ale przede wszystkim jego otoczenie. Ta wyjątkowa rezydencja położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i prestiżowych części Wrocławia tuż przy Parku Pawłowickim, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, starodrzewu i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, prywatnością i codziennym kontaktem z naturą. Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku. Oferuje 283 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni na działce o powierzchni 1513 m². Lokalizacja, której praktycznie nie ma na rynku. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. prestiżowa, rezydencjonalna część północnego Wrocławia, zaledwie około 300 metrów od Parku Pawłowickiego, bezpośrednie sąsiedztwo Arboretum Uniwersytetu Przyrodniczego, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i lasy, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz kameralny charakter okolicy, szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To miejsce wybierają osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia. Oferty sprzedaży w tej części miasta pojawiają się niezwykle rzadko. Funkcjonalny układ domu: Parter reprezentacyjna strefa dzienna przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras, kuchnia z dużą jadalnią, gabinet, spiżarnia, garderoba, toaleta, wiatrołap, hol. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, a duże aluminiowe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na południowey ogród. Piętro prywatna strefa domowników trzy komfortowe sypialnie, salon kąpielowy, druga elegancka łazienka, garderoba, pralnia, hol. Garaż i zaplecze garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, rowerownia, pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe. Wykończenie: Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem ponadczasowych materiałów najwyższej jakości. We wnętrzach dominują naturalne barwy ziemi, kamień, drewno, szkło oraz wielkoformatowe spieki kwarcowe. Zastosowano m.in.: olejowaną deskę dębową, włoską ceramikę wielkoformatową, spieki kwarcowe, francuskie i włoskie tapety. Wyposażenie renomowanych marek: W domu znajdują się meble i wyposażenie takich producentów jak: Kler, Nicoline Italia, Cattelan Italia, MIDJ Italia, Forner. Kuchnia wyposażona została w: granitowe blaty Marcos Negro, sprzęt AEG, płytę Bora Pure z wyciągiem, chłodziarkę i zamrażarkę Liebherr. Oświetlenie pochodzi od renomowanych producentów: Masiero, Egoluce, Icone, Aromas oraz Lodes. Nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem 150 l, stacja uzdatniania wody Viessmann, zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 000 l, przygotowana instalacja pod klimatyzację, system audio Sonos, kominek gazowy Faber Matrix, aluminiowa stolarka z szybami antywłamaniowymi P4, żaluzje fasadowe, ukryte drzwi MORIC, monitoring, alarm, system Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem, żaluzjami, alarmem oraz drzwiami wejściowymi. Podsumowanie To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnej rezydencji w wyjątkowej lokalizacji. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, przemyślanej architektury oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Pawłowickiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Wrocławia. Dom dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Zapraszam na prezentację. Agata Nowak Klient