LOKAL UŻYTKOWY 445 m² | KŁOMNICE | BYŁY SUPERMARKET | DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Pruszyński Studio Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu przestronnego budynku usługowego o powierzchni użytkowej 445 m², położonego w Kłomnicach przy ul. Strażackiej. W budynku przez lata funkcjonował supermarket Delikatesy Euro, dzięki czemu obiekt został zaprojektowany i wybudowany z myślą o prowadzeniu działalności handlowej na dużą skalę. Jego obecny układ zapewnia dużą przestrzeń sprzedażową oraz rozbudowane zaplecze magazynowe, techniczne, socjalne i biurowe. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dużego, samodzielnego obiektu , który można dostosować do własnego modelu działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Kłomnice, ul. Strażacka Powierzchnia użytk: 445 m² (część główna ok. 350m², cześć socjalna plus zaplecze ok.95m²). Powierzchnia parkingu ok.850m² (ponad 20 miejsc parkingowych). Wysokość: 3,5mb Monitoring w budynku, oraz na zewnątrz Ogrzewanie podłogowe w większości lokalu Klimatyzacja Budynek składa się z dwóch funkcjonalnie połączonych części i został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności handlowej oraz zapewnieniu odpowiedniego zaplecza gospodarczego. Na parterze znajduje się przestronna część przeznaczona do obsługi klienta i prowadzenia sprzedaży, a także pomieszczenia niezbędne do sprawnego funkcjonowania obiektu. Układ nieruchomości pozwala na stworzenie zarówno dużej powierzchni handlowej, jak i funkcjonalnego zaplecza magazynowego. FUNKCJONALNY OBIEKT Z POTENCJAŁEM Budynek dzięki swojej konstrukcji i układowi może zostać dostosowany do różnego rodzajów działalności. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: duża przestrzeń handlowa, zaplecze magazynowe, pomieszczenia przyjęcia towaru, duży parking część biurowa, zaplecze socjalne, pomieszczenia sanitarne, rozwiązania techniczne dostosowane do prowadzenia działalności handlowej. Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi lokal może stanowić atrakcyjną bazę dla przedsiębiorcy planującego m.in. hurtownię, sklep wielkopowierzchniowy, centrum wyposażenia domu, sklep branżowy, działalność magazynową lub połączenie funkcji handlowej i usługowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Strażackiej w Kłomnicach w lokalizacji zapewniającej dostęp do lokalnej infrastruktury, punktów usługowych oraz instytucji. Kłomnice są siedzibą gminy i pełnią funkcję lokalnego centrum usługowego dla okolicznych miejscowości. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. placówki medyczne, apteki, instytucje publiczne oraz inne punkty usługowe. To przestronny i funkcjonalny obiekt, który dzięki swojej powierzchni, układowi oraz dotychczasowemu przeznaczeniu daje najemcy możliwość stworzenia działalności dopasowanej do indywidualnego modelu biznesowego. Zapraszam do kontaktu: Jakub Pruszyński Pruszyński Studio Nieruchomości Tel. e-mail: pruszynskinieruchomosci@gmail *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica