Zapraszamy do zapoznania z wyjątkową ofertą willi do wynajęcia na ul. Tykocińskiej • Willa Pietrusińskiego Jest to zabytkowy budynek o powierzchni całkowitej około 440 m2 i powierzchni użytkowej 250 m2 położony działce 1678m2 do wyłącznego korzystania przez najemcę Parter • ok.120 m2 (wysokość • 3,80m): reprezentacyjny hol 15m2 m2, salon • 33,9 m2, pokój • 36,6 m2, widna kuchnia-7,9m2, wc- 2,5m2 oraz samodzielna kawalerka ok 17m2 Piętro -(wysokość- 3,50 m): trzy duże pokoje (40 m2; 27,9m2; 26,6m2;) dwie garderoby każda po1,5m2, widna łazienka z prysznicem i wc • ok 4m2 m2, łazienka z wc i pisuarem- 4m2 oraz duży przestronny holu • 23 m2; Poddasze • ok. 100 m2 (wysokość w szczycie- ok.3,20m) • dwa niezależne pokoje ze skosami i hol z aneksem kuchennym . Duża wysoka piwnica: wysokość około 250 cm • kotłownia, hall, 2 duże pomieszczenia 30m2 i 20m2 15 miejsc postojowych na terenie działki CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL 440 m² na 4 kondygnacjach (piwnica, parter, 1 piętro, poddasze) Zabytkowa klatka schodowa łącząca parter, piętro i poddasze 15 miejsc parkingowych na zamkniętym dziedzińcu Dobry punkt Komunikacyjny Ogrzewanie miejskie • własny węzeł cieplny w budynku IDEALNE DLA: mieszkanie biuro restaurację Galerię Sztuki Kancelarii prawnej | Biura doradczego | Agencji kreatywnej | Przedstawicielstwa firmy. KOSZTY Czynsz: 18000 PLN + VAT Opłaty eksploatacyjne: Woda, prąd, ogrzewanie We invite you to familiarize yourself with the unique offer of a building for rent at ul. Tykocińska 15 • Pietrusiński Villa This historic building has a total area of approximately 440 m² and a usable area of 250 m², located on a 1678 m² plot for the exclusive use of the tenant. Ground floor • approximately 120 m² (height • 3.80 m): a representative hall of 15 m², a living room of 33.9 m², a room of 36.6 m², a bright kitchen of 7.9 m², a toilet of 2.5 m², and a separate studio apartment of approximately 17 m². First floor • (height • 3.50 m): three large rooms (40 m², 27.9 m², 26.6 m²), two walk-in closets of 1.5 m² each, a bright bathroom with a shower and toilet of approximately 4 m², a bathroom with a toilet and urinal of 4 m², and a large, spacious hall. 23 m²; Attic • approx. 100 m² (height at the gable • approx. 3.20 m) • two separate rooms with sloped ceilings and a hall with a kitchenette. Large, high basement: height approx. 250 cm • boiler room, hall, two large rooms of 30 m² and 20 m² 15 parking spaces on the plot WHAT MAKES THIS PREMISES SPECIAL: 440 m² on 4 floors (basement, ground floor, first floor, attic) Historic staircase connecting the ground floor, first floor, and attic 15 parking spaces in the enclosed courtyard Good transport links District heating • own heating substation in the building IDEAL FOR: Law firm | Consulting office | Creative agency | Company Representative Offices COSTS: Rent: PLN 18,000 + VAT Utilities: Water, electricity, heating