Wrzeszcz | 3 pokoje | 115 m² | Balkon MIESZKANIE Na sprzedaż przestronny apartament o całkowitej powierzchni około 115 m² (109,58 m² powierzchni użytkowej według KW), położony na drugim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Partyzantów w Gdańsku Wrzeszczu. W skład apartamentu wchodzą: reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40 m², sypialnia o powierzchni 18 m² z przestronną garderobą o powierzchni 8 m², drugi pokój o powierzchni 21 m² z antresolą i schowkiem, łazienka o powierzchni 11,5 m² z wanną oraz prysznicem, oddzielne WC, przestronny przedpokój z zabudową. Apartament wyróżnia się wysokimi na 3,02 m pomieszczeniami, dużymi oknami oraz bardzo dobrym doświetleniem. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Drugi pokój z antresolą może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pracowni, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych. Do apartamentu przynależy również duża piwnica o powierzchni około 15 m² oraz balkon. BUDYNEK Apartament znajduje się w klimatycznej, przedwojennej kamienicy wybudowanej około 1900 roku. Budynek zachował charakterystyczną dla historycznej zabudowy architekturę, wysokie kondygnacje oraz solidną ceglaną konstrukcję. W ostatnich latach w budynku wykonano najważniejsze prace modernizacyjne, w tym: remont dachu, remont elewacji, remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji, monitoring części wspólnych. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Apartament sprawdzi się zarówno jako przestronne mieszkanie dla rodziny, jak i wyjątkowa przestrzeń do stworzenia własnego, indywidualnego wnętrza. LOKALIZACJA • GDAŃSK WRZESZCZ Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. Historyczna zabudowa, rozwinięta infrastruktura oraz bogata oferta handlowa, gastronomiczna i rekreacyjna sprawiają, że jest to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się: Galeria Bałtycka, Galeria Manhattan, liczne restauracje i kawiarnie, szkoły i przedszkola, Park de Gaulle'a, Park Kuźniczki, Park nad Strzyżą, tereny spacerowe Jaśkowej Doliny. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM i PKP Wrzeszcz, zapewniająca szybki dojazd do pozostałych części Gdańska oraz całego Trójmiasta. ATUTY: apartament o całkowitej powierzchni około 115 m², 109,58 m² powierzchni użytkowej według KW, klimatyczna kamienica z około 1900 roku, wysokie na 3,02 m pomieszczenia, salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40 m², dwie sypialnie / pokoje, w tym jedna z garderobą i druga z antresolą, dwustronna ekspozycja północ-południe, balkon, duża piwnica około 15 m², wyremontowany dach, elewacja i klatka schodowa, prestiżowa lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu, możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności, bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Trójmiasta. Zapraszam na prezentację Paweł Babicz tel. GOAT Nieruchomości