NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM • 111,3 M 2 Z ANTESOLĄ N20 Nieruchomośc i oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 111,3 m² z dodatkową antresolą o powierzchni ok 10 m², położone na czwartym, ostatnim piętrze w klimatycznej , zadbanej kamienicy z 1936 roku przy ul. Biernackiego w Krakowie. Budynek zachował swój charakter, a jednocześnie jest utrzymany w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, co sprawia, że stanowi atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Istnieje również możliwość wykonania zewnętrznej windy , co dodatkowo podnosi komfort użytkowania w przyszłości. Lokal posiada dwustronną ekspozycję na wschód i zachód oraz okna połaciowe , dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne i przyjemne przez cały dzień. Mieszkanie wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami oraz wysokim potencjałem aranżacyjnym. Podstawowe informacje powierzchnia: 111,3 m² + antresola lokalizacja: Kraków, ul. Biernackiego kamienica z 1936 roku zadbany budynek z zachowanym charakterem możliwość wykonania windy zewnętrznej ekspozycja: wschód • zachód bardzo dobre doświetlenie (okna połaciowe) balkon Układ mieszkania przestronny salon z aneksem kuchennym spiżarnia przy kuchni 2 duże, ustawne sypialnie (w jednej garderoba) łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic osobna toaleta antresola, która może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, biura lub strefy relaksu Lokalizacja Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy. Okolica łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych, co czyni ją wygodnym miejscem zarówno do życia, jak i pod inwestycję. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Plac Teodora Axentowicza, Park przy ul. Grottgera oraz Park Krakowski im. Marka Grechuty. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz dobrą komunikację z innymi częściami miasta. Komunikacja i dojazd: przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) • 400 m dojazd do centrum • ok. 10 min rynek główny • 1,5 km W najbliższej okolicy: sklepy spożywcze • 150 m restauracje i kawiarnie • 150 m apteka • 700 m szkoła • 50 m Rekreacja i zieleń: Plac Teodora Axentowicza • 200 m Park przy ul. Grottgera • 100 m Park Krakowski im. Marka Grechuty • 400 m Informacje dodatkowe Mieszkanie jest do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, od przestronnego mieszkania dla rodziny po nowoczesny apartament z antresolą lub inwestycję pod wynajem. Duża powierzchnia oraz układ pomieszczeń pozwalają na elastyczne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z klimatem kamienicy, dużą ilością naturalnego światła i możliwością stworzenia unikalnego wnętrza w jednej z bardziej wygodnych lokalizacji Krakowa. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania o powierzchni 84,1 m² i połączenia obu lokali w jeden, bardzo przestronny apartament , co daje jeszcze większy potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! Pola Kolesińska | N20 Nieruchomości • Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. • Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. • Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. • Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo