Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni około 125 m², położony na pierwszym piętrze budynku nr 151 na terenie Maja Business Park przy ul. 3 Maja 26A w Oławie. Lokal został kompleksowo zmodernizowany i wykończony w wysokim standardzie. Jasne wnętrza, duże okna oraz funkcjonalny podział pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki pracy zarówno dla niewielkiego zespołu, jak i firmy potrzebującej kilku niezależnych stref pracy. W skład lokalu wchodzą: przestronne pomieszczenie biurowe o powierzchni około 38,35 m², niezależny gabinet lub biuro o powierzchni około 23,84 m², dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 31,56 m², które może służyć jako open space, sala konferencyjna, dział handlowy lub archiwum, pomieszczenie socjalne o powierzchni około 10,54 m², łazienka z WC i kabiną prysznicową, przedsionek oraz komunikacja wewnętrzna. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie, instalację elektryczną i sieciową, dostęp do światłowodu oraz nowoczesne oświetlenie. Otwierane okna i duża ilość światła dziennego dodatkowo zwiększają komfort pracy. Najważniejsze atuty nieruchomości: wysoki standard wykończenia, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby organizacji pracy, światłowód i rozprowadzona sieć komputerowa, kontrola dostępu, alarm oraz monitoring, osobne wejście przez wydzieloną klatkę schodową, trzy miejsca parkingowe dla najemcy, dogodna lokalizacja na terenie Maja Business Park w Oławie. Widoczne na zdjęciach wyposażenie oraz zabudowa biurowa mogą pozostać w lokalu w zakresie uzgodnionym z najemcą. Cena najmu: 5 980 zł netto miesięcznie, czyli 47,84 zł netto/m². Do ceny należy doliczyć VAT oraz koszty mediów. Wymagana kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu. Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 roku. Oferta bezpośrednio od właściciela bez prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. PrzeznaczenieBiurowePrzeznaczenie dodatkoweUsługowePowierzchnia125 m²Powierzchnia dokładna w opisie124,79 m²Cena5 980 zł nettoCena za m²47,84 złPiętro1Liczba pięter1Liczba pomieszczeń3Stan nieruchomościIdealny lub bardzo dobryKaucja3 miesiąceDostępność01.08.2026WindaNieKlimatyzacjaTakŚwiatłowódTakOkablowanie elektryczneTakOkablowanie telefoniczne/siecioweTakOtwierane oknaTakAlarmTakMonitoringTakKontrola dostępuTakMiejsca parkingoweTakLiczba miejsc3RecepcjaNieUmeblowaniezależnie od tego, co zostawiamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )