POLECAM! NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 108 m² | PIĄTKOWSKA 116 | 2 MIEJSCA W HALI | RECEPCJA | WINDA Szukasz reprezentacyjnego lokalu, który będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? A może miejsca gotowego do prowadzenia działalności medycznej, kosmetologicznej lub gabinetowej? Przedstawiamy wyjątkowy lokal o powierzchni 108 m² , położony na IV piętrze (winda, dostęp dla osób niepełnosprawnych) nowoczesnego budynku komercyjnego przy ul. Piątkowskiej 116 w Poznaniu . Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej, dzięki czemu zapewnia profesjonalne otoczenie dla najemców oraz ich klientów. Lokal przez lata funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, kosmetologiczne oraz fryzjerskie, dlatego doskonale sprawdzi się również w branży medycznej i beauty. Jednocześnie jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacji na nowoczesne biuro, kancelarię, pracownię projektową czy siedzibę firmy. Układ lokalu: > przestronna recepcja z poczekalnią > 4 gabinety, > pomieszczenie gospodarcze / archiwum, > kuchnia, > łazienka z prysznicem, > toaleta dla klientów, > zaplecze socjalne. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort pracy przez cały rok. Najważniejsze atuty: nowoczesny budynek komercyjny firmy Monday, elegancka recepcja obsługująca budynek, monitoring oraz kontrola dostępu, winda, klimatyzacja, opcjonalnie 2 miejsca postojowe w hali garażowej bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, prestiżowe otoczenie innych firm, gabinetów i usług. Warunki najmu: > czynsz najmu: 3.900 zł netto miesięcznie > dodatkowo opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszące obecnie ok. 40 zł netto/m² > opcja 2 miejsc postojowych 200 zł każde > kaucja Choć koszty eksploatacyjne są wyższe niż przeciętnie, warto podkreślić, że obejmują praktycznie wszystkie koszty funkcjonowania lokalu, m.in.: > energię elektryczną, > ogrzewanie, > wodę i kanalizację, > wywóz odpadów, > klimatyzację wraz z serwisem urządzeń, > obsługę recepcji, > utrzymanie części wspólnych oraz administrację budynku. Dzięki temu najemca otrzymuje przewidywalne, kompleksowe koszty użytkowania bez konieczności zawierania wielu odrębnych umów. To oferta skierowana do osób i firm, które cenią wysoką jakość, komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek swojej działalności. Oferta objęta klauzulą wyłączności. Prezentacja i kontakt Grzegorz Gardyjas Pośrednik w obrocie nieruchomościami • licencja zawodowa nr 14458 Zarządca nieruchomości • licencja zawodowa nr 26146 Zapraszamy również na stronę , gdzie znajdą Państwo nasze aktualne oferty nieruchomości. Jesteśmy licencjonowanym i ubezpieczonym biurem nieruchomości, stosującym Kartę Praw Klienta. Należymy do PFRN oraz WSPON. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami przeprowadzkowymi, zapewniając kompleksową obsługę transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online